Manuel Pregal

Una vez que firme el nuevo contrato se "empieza de cero" otra vez. Salvo que indiquen otra cosa, Usted ha de permanecer "años completos" en la vivienda, y en caso de marcharse antes debe abonar al casero las mensualidades que falten hasta completar...

Los planos de la finca puede encontrarlos en la oficina virtual del catastro. De todos modos si necesita una medición fiable lo aconsejable es que contrate los servicios de un topógrafo y que haga un levantamiento del lugar. Suerte.

Evidentemente tener 2 meses de fianza es "menos seguro" que tener 12 meses de cobertura. Debe analizar la situación de sus inquilinos (nóminas, propiedades, situación labora-personal, ...) y si lo estima oportuno pedir alguna otra garantía (un...

El tema de los arreglos es una de las principales cuestiones de controversia en los alquileres de vivienda. La Ley dice que "el casero tiene que realizar y pagar todas las reparaciones de conservación de la vivienda que sean necesarias para mantener...

La documentación dependerá de lo que le pida el propietario (solvencia bancaria, nómina, propiedades, etc). Consulte con el propietario y que le especifique qué es lo que solicita. Suerte.

Los alquileres "por habitaciones" se regulan mediante el Código Civil. Tiene un modelo en este enlace: http://sites.google.com/site/papeleosalquiler/ Por cuanto a alquilar una habitación para un negocio (despacho de un autónomo), salvo que tenga una...

La actual Ley de Arrendamientos Urbanos es la LAU 29/94. http://noticias.juridicas.com/base_datos/Privado/l29-1994.html Efectivamente dice que durante los 5 primeros años es el inquilino el que decide si se queda o no. Por cuanto a duración de...

Técnicamente puede desde ya mismo tomar las medidas apropiadas. Lo primero sería reclamar fehacientemente el pago (mediante un burofax). Si pasado el plazo de 30 días no tiene respuesta entonces ya puede acudir al juzgado (con un proceso monitorio o...

Los contratos de temporada se pueden renovar cuantas veces se quiera, pero sucede que al renovarse al mismo cliente entonces pierde su particularidad de "alquiler por temporada", y a efectos legales pasa a ser un alquiler de vivienda habitual. La...

La Ley dice que las partes han de estipular quién se hace cargo de los gastos. Evidentemente, la lógica apunta a que los consumos (agua, luz, gas, etc) sean por cuenta del inquilino, pero en cuanto a la "comunidad" la Ley dice que ha de indicarse...