Manuel Pregal

Según dice el contrato, el propietario paga la comunidad y Usted el resto de gastos individualizados. La tasa de recogida de basuras no entra en el concepto de "comunidad", pero sí que es un "servicio individualizado" que Usted utiliza, por lo que...

El propietario es libre de pedir las garantías de pago que crea oportunas, y el inquilino también es libre de aceptarlas o no. La Ley da libertar a las partes para negociar estas cuestiones, por lo que es algo que deben hablar Ustedes y llegar a...

Las pequeñas reparaciones debidas al "uso normal" de la vivienda son a cargo del inquilino, junto con los desperfectos que accidental o intencionadamente pueda causar. Las demás son a cargo del casero. Esto es lo que dice la Ley de Arrendamientos...

Efectivamente es correcto lo que menciona. El propietario puede recuperar la vivienda en caso de que la necesite para si mismo, pero ha de hacer constar esta posibilidad en el contrato de arrendamiento. Le facilito un enlace con amplia información al...

Un alquiler con opción a compra es un contrato en el que se especifica el precio que se pagará por una vivienda en un momento futuro. Lo habitual es que las cantidades abonadas en concepto de alquiler se descuenten del total a pagar, y que si no se...

Según la legislación Española, "los contratos han de respetarse", es decir, que si Usted ha firmado un acuerdo por 6 meses, legalmente le pueden exigir el pago de esa cantidad. Intente llegar a un acuerdo con la inmobiliaria (renunciando a la señal...

En alquiler de vivienda la Ley deja que las partes negocien quién es el que paga el IBI. El acuerdo alcanzado ha de reflejarse en el contrato, indicando el importe aproximado del impuesto a la fecha de la firma. Si en el contrato no se indica nada al...

Un contrato "de palabra" tiene la misma validez ante la Ley que uno firmado en papel (comentarle que los de "papel de estanco" ya están obsoletos hace bastante tiempo). El problema de los contratos verbales es su "fragilidad" cuando surgen...

Existe una máxima que dice Que "los pactos han de ser cumplidos". Si Usted ha contratado 120 meses de loca y decide (da igual el motivo) utilizar solamente parte... eso no le exime de pagar los 120 meses contratados. Esto es lo que dice la Ley....

Existe una máxima que dice que "los pactos han de ser cumplidos". Si Usted ha contratado 6 meses de casa y decide utilizar solamente parte... eso no le exime de pagar los 6 meses contratados. Esto es lo que dice la Ley. En la práctica lo aconsejable...