Manuel Pregal

Enviar un burofax puede resultar un tanto "agresivo". Si tienen buena relación, lo más aconsejable es que hable con su inquilino y que negocien cómo se pagará el recibo. Lo habitual es que el IBI lo pague el casero y le adjunte copia del recibo...

Habría que leer detenidamente su contrato de alquiler, ya que los contratos de "11 meses con prórrogas anuales" no se ajustan a la legalidad. Si se suceden varias prórrogas el contrato se considera de 5 años (los que regula la Ley). Yendo a lo...

Dado que Usted alquiló un piso "con ascensor" (y así lo ha disfrutado durante los últimos años), su arrendador deberá compensarle de algún modo por el perjuicio sufrido. Rebajarle el alquiler sería una buena opción, interesante para ambos (así lo...

Si considera que la rotura se ha producido por la vejez de la persiana y no por el uso de la misma, entonces debe notificar al propietario la avería para que la subsane. Es evidente que si la solución es "cambiar toda la persiana", entonces es asunto...

No acudir a una citación judicial está penado con una multa, por lo que le recomiendo que vaya, o si no puede que se acerque al Juzgado cualquier otro día y hable con el secretario que lleve el expediente para aclarar el asunto. No lo deje olvidado...

Dado que la fecha de venta es anterior a la de emisión del recibo, corresponde al comprador abonar el recibo. Puede presentar un escrito en el Ayuntamiento aportando justificantes de la venta y datos del nuevo propietario. Suerte

Lo más conveniente es que redacte un documento de "fin de contrato y entrega de llaves" en el que se recogen las cantidades pendientes y la forma prevista de pago de las mismas. Usted debe descontar de la fianza las deudas y devolver lo que sobre o...

Puede descontar de la fianza todos los gastos de limpieza y reparación de los que tenga factura/presupuesto. Ha de entregarle al inquilino el resto de la fianza y copia de los justificantes del dinero que ha gastado en reponer todo a su estado...

Efectivamente hay un problema para demostrar el pago que realizó en mano (siempre se deben documentar las entregas de dinero, siempre). Si considera que no le debe nada más al casero, entonces no le pague nada más. Espere a que sea él quien "mueva...

Técnicamente ha de entregar la vivienda tal y como la recibió (con los inevitables signos de paso del tiempo, pero nada más). Por tanto lo "correcto" sería entregarla pintada de blanco (o con el blanco original algo desgastado por el paso del...