Manuel Pregal

El dueño puede aplicar la variación de IPC desde la última actualización efectuada. Es decir, si el último aumento fue en 2.007 (fecha desde la que se viene pagando la misma cantidad), el propietario puede aplicar la variación 2007-2012 y pedir el...

Efectivamente lo único que acaba es su relación con el SPAVIV, y continúa el vigente el contrato de alquiler. Lo que puede hacer es redactar un anexo al contrato que tienen reflejando el nuevo precio y el motivo porque se reduce. Otra opción sería...

Entiendo que duda si se debe aplicar el IPC general o el IPC específico de vivienda. La respuesta es sencilla: salvo que el contrato diga otra cosa, se aplica el IPC general (que viene siendo el "indice de carestía de vida" que menciona el contrato)....

Lamentablemente hay poco que hacer, salvo apelar a la paciencia y comprensión del casero. Ante un impago (sea por el motivo que sea), el casero puede iterponer una demanda por falta de pago, solicitando el desahucio. Consejo: hable con el casero y...

Lo más aconsejable es que se reúna con el inquilino y le aclare que debe pagar hasta el último mes, ya que -como bien apunta- la fianza no está para esas cosas. Si el vecino "no paga" (con el contrato aún en vigor), entonces puede enviarle un burofax...

Efectivamente enseñar (o entrar) en la habitación de su compañera mientras el contrato está vigente y sin tener consentimiento expreso de ella sería -como poco- invadir su intimidad. Hablen con ella y hagan esas fotos con su consentimiento y acuerden...

Puede conservar la factura del escritorio nuevo (cosa que demuestra que es de su propiedad). También sería interesante que intentase modificar ese inventario con el beneplácito del propietario. Busque el momento oportuno. De todos modos, si tiene la...

Dependiendo de la suministradora será necesario hacer el cambio de forma presencial o no. Afortunadamente, lo habitual es que con un fax solicitando el cambio (firmado por el cliente saliente y el entrante, y adjuntando copia de los DNI de ambos) sea...

Habría que leer detenidamente el contrato de arrendamiento que tienen para ver a quién le corresponde pagar qué cosas. En general la revisión anual es cosa del casero (mantenimiento de la cosa arrendada), pero el consumo de luz, agua, gas, etc es por...

Lamentablemente NO se puede ir. Eso sería cancelar el contrato de forma unilateral, cosa que la Ley no permite (aunque Usted tenga motivos para hacerlo). Lo que se debe hacer es reclamar fehacientemente la reparación de las averías. Para ello puede...