Manuel Pregal

Lo que le aconsejo es esperar a que se cumpla el mes, y al día siguiente llamar al casero para interesarse por la fianza y/o las posibles facturas pendientes. Llamar antes de vencer el plazo sería añadir una tensión innecesaria a la situación. Si ya...

En el caso que expone, el inquilino es Usted (arrendatario), y la otra parte es el casero (propietario-arrendador). Habría que analizar detenidamente el contrato de arrendamiento que firmaron, pero sospecho que le reclaman el impago de los meses...

La Ley dice con claridad que las "pequeñas reparaciones" son por cuenta del inquilino, pero no dice por ninguna parte hasta dónde se considera "pequeño" un arreglo. Lo que siempre pagará el inquilino son las averías que ocasione el mismo o sus...

Si una persona vive en un piso propiedad de otra, aunque no haya un papel firmado hay un acuerdo verbal, que ante la Ley tiene la misma validez. La forma de llevar este tipo de asuntos es complicada (por la dificultad de concretar las peculiaridades...

Sin leer detenidamente la sentencia poco puedo decirle, pero intuyo que ha perdido y ha sido condenado en costas y gastos de la otra parte. Por tanto deberá pagar: Abogado y procurador de Usted Abogado y procurador del contrario Costas judiciales...

La demanda debe presentarla en el Juzgado, y sería aconsejable que le asistiese un Abogado (negocie precios). Respecto a las averías/desperfectos que menciona, todos tiene que abonarlos el inquilino, salvo los debidos al uso normal de las cosas...

Si Ustedes aparecen en el contrato (como titulares o como avalistas), serán siempre responsables del pago de las mensualidades. Si no pagan entonces habrá desahucio, y los funcionarios judiciales irán al domicilio a desalojar. Aquí pueden pasar dos...

El cálculo de la actualización parece correcto, y en ese aspecto poco más se puede hacer. Lo que también puede es repercutir los gastos de la vivienda (IBI, basuras, comunidad, reparaciones, etc). Suerte

Se pueden hacer dos cosas: 1.- Redactar un anexo reflejando que por motivos diversos el inquilino permanecerá hasta el día "tal" en el piso, y que después lo dejará libre. Se puede acordar un pago por esos días adicionales. 2.- Cancelar el contrato...

Efectivamente, las fianzas han de depositarse en el organismo autonómico correspondiente (IVIMA en caso de Madrid). Generalmente no sancionan por hacerlo fuera de tiempo, pero estarían en su derecho de cobrarle un 2% anual por la demora. Lo más...