Manuel Pregal

Habría que leer detenidamente el contrato de arrendamiento, pero todo apunta a que es un contrato "de vivienda habitual" (es decir, destinado a domicilio permanente y habitual del inquilino). En estos casos la Ley es clara: el contrato se prorroga...

A la vista del clausulado de su contrato, NO puede marcharse anticipadamente. Puede hacerlo en Diciembre, preavisando con 1 mes de antelación. Si se marchase en otro momento le podrían pedir el pago de los meses que faltasen hasta completar el ciclo...

La fianza tiene que depositarla en las dependencias del INCASOL, en donde le pedirán original y copia del contrato de arrendamiento y le darán las instrucciones de cómo depositar (generalmente le indicarán un número de cuenta para hacerlo y luego...

La situación que comenta es bastante simple, pero acarrea bastantes quebraderos de cabeza. Lo primero sería buscar una forma de contacto con el casero. En la administración de fincas de la comunidad o el banco en que pagan el alquiler tal vez puedan...

Lamentablemente no es posible acceder al local hasta el lanzamiento judicial (consúltelo con el Abogado que le lleva las cosas). Sería allanamiento y Usted quedaría en una situación delicada. El hecho de que finalice el contrato no le autoriza a...

Si sospechan de una plaga en toda la comunidad lo más aconsejable es que se ponga de acuerdo con el presidente para acometer las fumigaciones de forma ordenada (de modo que la efectividad sea máxima). Respecto a que el inquilino pueda romper el...

Efectivamente lo habitual es que el propio contrato sea el justificante de entrega de la fianza y que no se haga un recibo al respecto (puede solicitarlo, pero el contrato firmado es perfectamente válido). Lo que si es interesante que pida es el...

Una fotocopia enviada por mail... no tiene validez legal alguna, pero es lo que tiene. No le de más vueltas al asunto y vuelva a alquilar la propiedad y sáquele algo de rendimiento desde ya mismo. Suerte.

La normativa aplicable es la Disposición Transitoria Segunda de la LAU/94 (vea el apartado correspondiente en este enlace: http://noticias.juridicas.com/base_datos/Privado/l29-1994.html) Según esto, la esposa se puede subrogar en caso de...

Lamentablemente no es posible hacer lo que menciona. La ley de protección de datos lo impide. Lo que puede hacer es ir al registro de la propiedad y pedir una nota simple del bien en cuestión Suerte