Juan Tirita

La multa sera del 50% de lo no ingresado o devuelto indebidamente. En tu caso la base de la sanción sería los 3200 x 18% (este es el porcentaje que se paga por las ganancias patrimoniales). El 50% del resultado será la sanción que se vería dismunuida...

La ley señala que no podrás deducir de una nueva vivienda hasta haber superado lo deducido por la antigua más la ganancia patrimonial exenta (vaya hasta que no superes lo que hacienda te ha "dado"). Como se hace esto, creo que con un ejemplo lo veras...

No, la ley no contempla aplazamientos a efectos de reinversión. El certificado de final de obra tiene que estar expedido por el arquitecto antes de dos años desde la fecha de escritura de venta de la antigua vivienda.

Varias cosas: las deducciones tienen el principio de titularidad, es decir no puedes deducirte por cantidades invertidas en algo que no es tuyo. O sea, lo de la reforma del piso de tus suegros nada. Segundo, las reformas no son deducibles, son...

Si compraste tu vivienda por 153000 euros y tienes una hipoteca de 210000 quiere decir que un porcentaje de esa hipoteca no fue destinada a adquirir la vivienda habitual. Así que a bote pronto pagarás un 18% de ese porcentaje aplicado a la ganancia...

Exacto tal como dices es lo correcto, siempre que hayas vivido en el piso más de 3 años y para más información decirte que los intereses que te cobran de la hipoteca son gastos a restar de los ingresos por arrendamiento.

Situación 1: familias monoparentales con hijos (normalmente hacen la renta conjunta con hijos y se aplican el 100% del mínimo por descendientes; situación 2: matrimonios en los que solo percibe rendimientos del trabajo uno de los miembros y el otro 0...

Ninguna ley obliga a un matrimonio a vivir en la misma vivienda, o sea que cada uno podéis tener una vivienda habitual. Pero, primero, el empadronamiento no demuestra nada, hay que poder demostrar que las dos viviendas realmente son vivienda...

Sí, si tu mujer nunca ha sido titular de ninguna cuenta vivienda (sólo sirve para adquirir la primera vivienda que compras en tu vida) y es su vivienda habitual no hay problema. Eso sí, saber que a ti te supondrá una ganancia patrimonial y que no es...

No son dos hechos distintos: tendrías que pagar el 18% (no el 15%) de los 150000 euros de diferencia. Si cancelases después la hipoteca sería deducción de vivienda habitual pero el máximo sería 9015 aunque hubieses invertido 80000.