Juan José López Olivera

Juan José López Olivera

Arquitecto Técnico con ganas de ayudar
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Respuestas en Arquitectura

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Detección de aluminosis

La aluminosis es una patología de las estructuras consistente en el deterioro de las armaduras, los procedimientos químicos a los que te refieres, sirven para detectar los cementos aluminicos en la estructura. La existencia de estos componentes no...
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Posible condensación

Si es condensación por falta de aislamiento, al cerrar la terraza y no aislar el techo(o el suelo), se producen zonas frías en las que se condensa la humedad ambiente (no es necesario tener un aporte extra de humedad). Seguro que en la zona en la que...
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Fisuras finas sobre la pintura

En principio, las fisuras de este tipo se producen por enjarjes deficientes, o por la existencia de rozas de instalaciones. Este tipo de fisuras no se reparan en si, solo se ocultan, depende de lo drástico que quieras ser, si solo quieres actuar en...
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Vivir en una nave o local industrial

Puedes comprarlo a nombre de la SL, normalmente, depende del ayuntamiento pero suelen estar regulados los despachos profesionales, que compatibilizan el uso vividero con la explotación comercial. Informate en tu ayuntamiento porque, en la mayoría es...
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Prueba carga forjado

Normalmente las pruebas de carga se realizan con agua, por la rapidez con la que se puede realizar la descarga, y por que en caso de colapso de la estructura el riesgo es mínimo. La flecha varia en funcon de los materiales y la disposición del...
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Anomalía en bajantes pluviales

Si en proyecto aparece conectado con el saneamiento, puedes o podéis exigir esta conexión, según proyecto, y están obligados a ajecutarlo. Si presentas la reclamación con el apoyo de la comunidad, tendrás más fuerza ante la promotora o constructora.
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División entre dos casas

Si te pasan olores... desde luego no es normal, y creo que el aislamiento acústico no lo debe cumplir, según me cuentas. Si es un problema de toda la comunidad, podríais hacer unos ensayos para veer si realmente aísla esos 45 dbA, porque una cosa es...
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Cerramientos adecuados

El material con mejor comportamiento a la intemperie es el aluminio, escoge una buena perfilería de aluminio con rotura de puente térmico y no te arrepentirás. Existen soluciones mixtas de aluminio-madera que son bastante más caras y estética y...
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Coordinador seguridad

La elaboración del estudio de seguridad y salud no implica que debas hacer de coordinador de seguridad, de hecho son encargos diferentes a efectos del colegio. Que no te tomen el pelo.
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Podría recibir ayuda

Depende mucho de las calidades finales, pero calcula en torno a los 1200 Euros m2.