jcburguera

La imposición de obligaciones accesorias como la contratación de un seguro, puede ser considerada como una cláusula abusiva.

Independientemente de que sea una VPO o libre, puede reclamar tanto la cláusula suelo como los gastos de hipoteca.

Los efectos de la nulidad de la cláusula suelo son de derecho imperativo. No debería tener ningún problema en que se aplique la retroactividad desde el principio. El recálculo del cuadro de amortización, si no lo pidió en la demanda, normalmente no...

Habría que revisar el documento que firmaron, antes de dar una opinión.

Deberá reclamarlo al banco, pero normalmente necesitará interponer una demanda ante el juzgado. Le dejo un artículo sobre cláusulas suelo sobre un caso similar.

Si, puede reclamar la devolución de todo lo pagado desde el principio del préstamo por su cláusula suelo.

Si no tiene las facturas de gastos de la hipoteca, debe tener las facturas. La del notario deberá pedirla a la notaría y la de gestión a la gestoría. Pero es posible que no las tengan por ser tan antiguas y no se les puede obligar a tenerlas habiendo...

Para reclamar por su claúsula suelo necesitará una copia de la escritura. El banco le debe decir el notario con el que se firmó. Diríjase directamente a ese notario para pedirle una copia.

Se debería revisar pues los intereses de demora están limitados para consumidores. El criterio actual de los intereses de demora para consumidores es un máximo de dos puntos por encima del interés remuneratorio según el Tribunal Supremo. Le...

Sí, puede reclamar lo pagado de más por su cláusula suelo. Pero necesitará el asesoramiento de un abogado.

Fiscalmente sería más interesante mantener el valor de 210.000 para evitar plusvalías en caso de una futura venta. Pueden encontrar más información sobre la división de la cosa común en el enlace.

Mónica, Los tribunales están confirmando la nulidad de los gastos de la constitución de las hipotecas, tras la Sentencia del Tribunal Supremo. Pero no hay unanimidad sobre los gastos que se declaran nulos. Es mayoritaria la jurisprudencia menor que...

Los gastos de constitución de hipoteca se pueden pues la cláusula que impone el pago de la totalidad de los mismos a los clientes es, en general una cláusula abusiva impuesta por el banco, que no fue negociada individualmente. De todos los gastos...