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El cambio de la bajante del baño por deterioro sin rotura total quién lo cubre? Comunidad o propietario vivienda?
Si por ese conducto pasan aguas diferentes a tu piso entonces los gastos deben ser compartidos por quienes usan ese servicio. Si solo es de tu piso te toca exclusivamente a ti.
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¿Pueden obligarme a derribar un murete que separa mi terraza con un patio de vecinos?
No. No puede obligarte a nada. Si a ella no le gusta así que se muerda un codo porque fue una decisión de su predecesor en la propiedad y ella no tiene ninguna autoridad para deshacer un acuerdo de tantos años.
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Hacer privativas terrazas ( balcones ) comunitarias
Mal negocio lo que aprobaron. Yo retomaría esa decisión en junta y la echaría para atrás.
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¿Es legal prohibir la apertura de una ventana en un muro que otros vecinos ya tienen?
Malas noticias: Tienes que restituirlo a su estado primitivo a menos que en junta logres el permiso de que continúe así con la modificación que hiciste. El experto Emilio Lopez Romera no pudo expresar mejor la cosa al decir: "En el caso de que sus...
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Hacer ventan en mi balcón en una comunidad
No puedes hacerlo sin la autorización expresa de la comunidad y que dicho acuerdo conste en actas.
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Pago de obras en elementos comunes no aprobadas y sin presupuesto previo
Legalmente ustedes, como comunidad, no son responsables de esa obra puesto que ustedes no contrataron esa empresa para hacer los arreglos.
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Cableado de una casa de vecinos
Las normas internacionales dictan que "ningún tipo de cableado debe pasar por la propiedad de otro que no sea el dueño porque se crea una SERVIDUMBRE y en caso de un cambio o reparación dueño está obligado a dejar entrar a su propiedad a cualquiera...
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¿Es necesario que nos hagan factura?
Siempre debe tenerse la factura de todo trabajo que se haga en la comunidad.
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¿A quién le corresponde pagar el arreglo y los daños causados?
La dueña debe hacer las reparaciones que te causa su propiedad.
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Se puede votar a posteriori en Junta de propietarios?
No. No es válida esa postura. El experto poliplos ha sido bastante claro en la argumentación. Nada más que decir.