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Derechos y deberes
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Alquilar una propiedad sin ser propietario
Para alquilar un bien se debe tener, o autorización (poder) del propietario, o del usufructuario, o ser propietario o usufructuario. Si nos cuenta la historia completa igual es más fácil aconsejarle.
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Alquileres
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Inquilino que no paga las mensualidades
El procedimiento es contratar a un abogado experto en arrendamientos urbanos... y dejarle hacer.
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Alquileres
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Duda Alquiler Certificado de Eficiencia Energética
El Real Decreto establece una serie de edificaciones que no necesitarán ser certificadas.Edificios y monumentos protegidos oficialmente por ser parte de un entorno declarado o en razón de su particular valor arquitectónico o histórico.Edificios o...
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Alquileres
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Tienen la obligación de reparar el Aire Acondicionado?
La respuesta estará en su contrato de arrendamiento. Léalo. Ya le adelanto que en los alquileres de locales son los inquilinos los que suelen ser responsables de mantener y reparar todo.
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Alquileres
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Sobre alquilar una habitación de mi madre en airbnb
Yo se lo pregunté hace tiempo a ellos mismos a fin de valorar el trabajar con ellos... Y no supieron contestarme... Así que no alquilo a través de ellos... Mira su página a ver si ahora han espabilado algo y lo han solucionado...
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Alquileres
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En alquiler de una oficina destinada a vivienda, como inquilino, no sé si puedo prorrogar contrato hasta el mínimo de 3 años.
Dice el contrato... El inmueble objeto del presente contrato será destinada única y exclusivamente a vivienda o... Si para usted es su vivienda... no solo tiene derecho a estar tres años... sino que no tendría que estar pagando IVA. Yo le diría que...
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Alquileres
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¿Se puede vender un piso arrendado?
Poderse se puede pero si el inquilino no acepta enseñarlo cosa a la que tiene perfecto derecho será muy difícil que alguien lo compre sin verlo previamente
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Derecho Laboral
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El dueño no cumple con la fecha pactada.
Si se firmó poniendo esa fecha exija una indemnización por los perjuicios o que le devuelvan el doble y anular la transacción. Todo dependerá del contenido de las arras
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Alquileres
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Fin contrato alquiler anterior al 2013
Para responderle es necesario saber la fecha de su contrato y el plazo original por el que se firmó
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Alquileres
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¿Cómo un extranjero puede alquilar un piso sin nóminas?
Puedes intentar dos cosas. Presentar un aval bancario emitido por un banco español (normalmente el banco de tu país emite un contra-aval al banco español para que este a su vez te avale a ti ante el arrendador) Alquilar una habitación en un piso de...