Amparo BB

Los contratos de arrendamiento para uso de vivienda, tienen una duración MÍNIMA de 3 años obligatorios para el casero. En esos 3 años solo se puede actualizar la renta tal y como se estableciera en el contrato. Si en el contrato no se estableció...

Que si no se va en el plazo que dice (3 meses más) le tendrá que demandar. Y si tarda 3 meses en demandarle (los que usted le da) ese plazo puede ser usado por él o por su abogado para tratar de "demostrar" que el contrato se ha prorrogado por un...

Tenga en cuenta que para el arrendador es menos atractivo fiscalmente arrendar el piso para actividad que para vivienda. Que además tendrá (el arrendador) que hacer trimestralmente declaracione de IVA, con lo que puede que necesite contratar un...

Se equivoca. Su contrato se ha ido PRORROGANDO (no renovando) cada 12 meses tal y como marca la LAU para contratos de arrendamiento para uso de vivienda. Su contrato sirve hasta 2019 y hasta ese momento solo puede actualizarse la renta según lo...

Pues todo dependerá de la redacción de ese documento que usted menciona. De si queda claro o no si es una rebaja permanente. Lo cual, dada la tendencia actual de los alquileres, me extrañaría.

Si el contrato se firmó por una duración inicial de un año, tiene usted razón. En mi opinión no tiene que retener nada de la fianza, salvo en caso de que hubiera algo que reparar en la vivienda.

Ahora ya poco. Tendrían que haberle comunicado fehacientemente y no telefónicamente porque no queda constancia de nada. Yo haria lo mismo que hace él no contestarle. Si quiere algo que me lo diga fehacientemente con un burofax. Y si no que me lleve...

Bueno si cuando usted entró en su vivienda aceptó los armarios como estaban, y los radiadores como estaban... ahora es mucho más difícil negociar que los cambien. Esas cosas es mejor solucionarlas antes de firmar el contrato.

No puede quitar de la fianza nada que no esté respaldado por una factura OFICIAL (con IVA vaya) Es normal que tras un alquiler haya que hacer limpieza y, salvo que en el contrato se estipulase otra cosa, o que el piso esté extremadamente cochino, en...

Sin leer el clausulado de lo que usted firmó y envió no va a ser fácil que nadie se atreva a aconsejarle ni a asesorarle