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Alquileres
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Dar de baja el suministro eléctrico al inquilino por impago
Yo en su lugar, me plantearía anular la domiciliación bancaria, y ordenar a la compañía que en adelante pase las facturas al cobro al domicilio arrendado. Avisaría de ello al inquilino (por wassap, por mail y por teléfono grabando la llamada) para...
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Legislacion Económica
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Cómo me exonero de una deuda?
Si una entidad compra una deuda a otra, será su nuevo acreedor. Y si. Uno responde de sus deudas con todos sus bienes presentes y futuros.
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Alquileres
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¿Puede mi propietario subirme el alquiler sin más?
Si se trata de arrendamiento de vivienda, aunque el contrato se hiciera por 6 meses usted tiene derecho a prórrogas hasta que el contrato alcance los 3 años de duración. En ese plazo la renta solo puede actualizarse del modo que se hubiera pactado en...
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Alquileres
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Puedo vender mi casa después de haber dicho a la inquilina que la necesito como vivienda habitual
Como se entere su inquilina la broma le puede salir carílla. Hay jurisprudencia menor que condena al arrendador - por no OCUPAR la vivienda - a pagar una indemnización a los inquilinos igual al importe de la renta por los años que podría haber...
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Financiación y Créditos
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Puedo devolver préstamo si me han dado el coche ya
Nos cuenta lo que dice el contrato de financiación... ¿Pero dice lo mismo el contrato de venta del coche?
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Herencias
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Herencia con donación dividida en Nuda Propiedad y Usufructo
Si sus padres tienen el usufructo universal vitalicio y sucesivo, cuando fallezcan los dos, los nudos propietarios tendrán el pleno dominio.
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Derecho y Leyes
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Comprar casa que es " familiar"
El valor catastral normalmente es mucho menor al valor de mercado. Mire en portales inmobiliarios, como Idealista o Fotocasa, inmuebles en la misma zona y de tamaño similar al suyo para hacerse idea del valor de mercado.
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Hipotecas
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Nueva ley de amortización de hipotecas
Se refiere a AMORTIZACIONES ANTICIPADAS. Cuando se apruebe la ley, quien tenga una hipoteca con un tipo de interés variable podrá amortizar anticipadamente pagando una comisión por la cantidad entregada del 0,5 % en los tres primeros años, que bajará...
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Alquileres
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¿Puedo pagar el último mes con la fianza?
Se han pasado ya 6 meses, el contrato era de un año, y avisáis con 30 días de antelación, solamente puede cobrar como indemnización, en caso de que así figure en el figure en el contrato, la parte proporcional de la fianza a los meses del año que...
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Alquileres
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Subida alquiler abusiva por un error del casero
A los 3 años, el casero no necesita ninguna razón ni justificación para dar por terminado el contrato y ofrecerle firmar uno nuevo con un nuevo precio. La ley se lo permite.