Prof. Francisco Poveda

Prof. Francisco Poveda

Profesor Mercantil
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Respuestas en Comunidad de Propietarios

Respuesta en y en 3 temas más a

¿Por qué oigo todo lo que pasa en el cuarto de aguas de el edificio?

No te va a gustar mi respuesta pero el problema principal que tu tienes, que muchos quisieran tener, es una sensibilidad auditiva muy grande. Deberías, y lo harás pues no hay otra solución, acostumbrarte a ello.
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Techo del vecino pasado a mi casa con caída de agua del vecino a mi casa

Acude a un aparejador para que sea él el que redacte y documente la denuncia en tu ayuntamiento. Por descontado que si lo que cuentas es exacto la obra de tu vecino es ilegal.
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Realice un taladro en terraza transitable, y le ha salido al vecino una gotera, como lo reparo?

Lo puedes intentar pero no creo que puedas garantizar el éxito. Asegúrate bien de rellenar el hueco y alrededores con asfalto, preferiblemente en caliente.
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Problema ruido barandilla/puerta de exterior de hierro en portal de edificio

Ya te han dado la respuesta. Instalar un freno hidráulico y poner unos topes de goma o silicona de modo que al cerrar la puerta se disminuya el ruido. De todos modos creo que tendrás que acostumbrarte. Hay problemas peores.
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Quien corresponde pagar reparación de caldera ?

Lo paga el arrendador. Es más el tiene la obligaciôn de que el sistema de calefacción y ACS funcione a la perfección.

Situación de vacante de presidencia en la comunidad

Tu ya no eres el Presidente de la comunidad. Seguro que tu no tenias firma en la cuenta del banco. ¿De qué te preocupas? Es el administrador el que tendrá que rendir cuentas en su día.

En un patio de luces, puedo cambiar una marquesina por un toldo?

¿Y por qué no poner una marquesina idéntica a la anterior? No tendrías que pedir permiso a nadie.

Se puede seguir pagando a la comunidad y tener una deuda antigua

Deuda es deuda. Deuda es el total que se debe, y que se incrementa con las nuevas cuotas emitidas y rebaja con los pagos que se hacen. No tiene pues sentido que el administrador cancele recibos nuevos y deje colgados los antiguos. De ser así se...
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Retraso en obra de chalet

No estaría de más que hicieses que un abogado gestionase el finiquito.

Se puede construir en una terraza comunitaria?

Una cosa así hay que aprobarla en una asamblea. Valdrán los votos. Tu opinión es irrelevante.