Prof. Francisco Poveda

Debes pedir el Certificado de Eficiencia Energética de tu piso.

Te estás adelantando a los hechos. ¿Cómo sabes que ocurrirá todo lo que estás suponiendo?

Eres tu quien puede reclamarle judicialmente lo que te debe, incluyendo la rotura del cristal, y la resolución del contrato. Pasa el asunto a un abogado.

¿Qué dice el contrato? ¿Se especificó algo sobre una posibke rescisión anticipada?

Tienes que reparar o substituir el calentador, sin más. Otra cosa será que tomes alguna medida al no pagarte el alquiler pero, dadas las circunstancias actuales, creo que deberías tener un poco de paciencia.

Si la causa es por el covid-19 creo que deberías ser un poco flexible. De todos modos tendrias que exigirles una carta en la que te pidan la excepción mientras dure la pandemia. La necesitarás de cara al IRPF del año próximo cundo tengas que...

Lo siento. No puedo aportar nada. Lo que está pasando no tiene precedentes, o sea que me imagino que nadie sabe qué hacer. El problema será para el juez a la hora de decidir.

Esto debe ser iniciativa del arrendador. No perdéis nada con pedirle alguna rebaja durante el tiempo que tu hijo no lo use.

El año que viene en tu declaración de renta tienes que declarar lo que realmente cobraste durante este año. No veo la razón para que te preocupes.

Que te notifiquen algo por burofax implica que no puedes argumentar que no lo has recibido. El si la orden de desalojo es inaplazable, habría que leer el contrato de arrendamiento que firmaste.