Emilio Piña

Una compra sin escritura es siempre un riesgo, porque ante cualquier revisión catastral no tendrás ningún documento que acredite tu propiedad (verbalmente o en un documento privado se puede vender "la luna", pero eso no acredita la propiedad....

Siento el retraso en contestar, pero un problema con el servidor me impedía ver las preguntas pendientes. Las dimensiones mínimas de las plazas de garaje vienen definidas en las normas municipales. Si no existieses normas municipales, debe de haber...

Siento el retraso en contestar, pero tuve problemas con la notificación de mensajes pendientes. Para poder opinar sobre un recrecido que ya se acerca a los 10 cm, sería conveniente conocer que tipo de vigas soportan el piso. Su dimensión, la...

Durante los 3 primeros años, el promotor es responsable del inmueble en su totalidad, como cuando compramos un electrodoméstico o cualquier otro artículo de consumo. Quien lo construye es responsable de lo que hace y que sirva para lo que te lo...

Lo que debería es esperar a que el promotor te entregue el piso oficialmente y a partir de ahí reclamar lo que no esté recogido en el contrato. Ojo con las coletillas que dicen "o similar", porque abren la puerta de materiales de calidad "similar"...

Básicamente, 2 aspectos principales. Si el ayuntamiento autoriza el uso vividero en planta baja en la zona donde tienes el local, y si el local dispone de posibilidades de iluminación y ventilación que cumplan las vigentes condiciones de...

Puede haber algún reglamento en el ayuntamiento que defina la altura de los paramentos que dividen propiedades, para garantizar la intimidad y la invasión. En la zona que yo trabajo, en Galicia, está delimitado a 2 m de altura para la división de...

La verdad es la solución mixta de estructura metálica y forjado de hormigón hace tiempo que ya no sabía nada de ella. El problema de las vigas metálicas, es que son más flexibles que la escayola, y si pegas un material más rígido a uno más flexible,...

Si las fincas son de tu propiedad, nadie te obliga a dividirlas entre si. Puedes pedir un cierre perimetral de las dos fincas sin preocuparte de lo que hagas con la división entre ambas.

No soy especialista en aluminosis, ya que en el Norte donde yo trabajo no se utilizaron nunca cementos alumínicos, pero el problema de la aluminosis es únicamente la utilización de cementos hasta los años 80 con sales de aluminio, con el tiempo se...