Anónimo
Compra-venta sin escritura previa
Hola . La situación es un tanto compleja. Quiero comprar una parcela de 500. El propietario dice que solo tiene escritura de 400 m porque el resto lo compro con contrato verbal a el propietario colindante. En esa zona no se pueden segregar parcelas inferiores a dos mil metros. Mi duda es como hago para comprar la parcela de la forma más económica para todos. ¿Necesita el propietario actual hacer una nueva escritura de todo para poder vendérmelo a mí? ¿Puedo yo comprar directamente? Muchas gracias-
Respuesta de Emilio Piña
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Una compra sin escritura es siempre un riesgo, porque ante cualquier revisión catastral no tendrás ningún documento que acredite tu propiedad (verbalmente o en un documento privado se puede vender "la luna", pero eso no acredita la propiedad.
Deberías de enterarse porque una posibilidad que al menos existe en Galicia, es poder segregar en menos de 2000 m2 si el objeto es agregar a otra parcela en el mismo acto, sin generar una nueva parcela.
Un saludo.
Emilio Piña
www.peritajedeinmuebles.es
Deberías de enterarse porque una posibilidad que al menos existe en Galicia, es poder segregar en menos de 2000 m2 si el objeto es agregar a otra parcela en el mismo acto, sin generar una nueva parcela.
Un saludo.
Emilio Piña
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