Emilio Piña

Aunque llevo ya unos cuantos años en Galicia, soy Asturiano y conozco perpectamente la zona. Para una zona de montaña, las ventanas de madera funcionan muy bien. El problema las ventanas de madera es mucho peor en la costa, en sitios como Gijón, que...

Como yo te escribo desde el norte, no se exactamente si tu casa está en un clima seco, porque no acabo de comprender la solución constructiva. La solución ideal para que la madera viva más tiempo sin deteriorarse, sería haber metido el aislamiento...

Mi especialidad es la solución en si de las patologías de la vivienda. Tu consulta tiene más que ver con plazos y garantías legales, y deberías de dirigirte más a un abogado.

Lo que se llama o se conoce habitualmente como "Seguro Decenal" que las promotoras deben de constituir para entregar las viviendas, en realidad se divide en dos partes claramente diferenciadas. Los dos primeros años, la garantía debe ser como la de...

Si la obra está en construcción probablemente el proyecto será posterior a octubre de 2008. Si es así, todas las puertas de la vivienda tienen que ser de 82 cm, que es el paso libre que necesita una silla de ruedas. Probablemente necesites pedir que...

Me imagino que la promotora que construyo las viviendas, calcularía la ocupación máxima de las parcelas para construir, es decir, con el terreno que tenía, cuanto era el número máximo de vivienda que podía hacer. Si hizo así, y eso ocurre en el 99%...

Entiendo por lo que comentas que la promotora se ha hecho cargo de los vicios constructivos y esta realizando las reparaciones para subsanarlos. En ese caso, debe de reparar las patologías (grietas) y los daños que estas patologías causaran (en tu...

Cuanto más volumen de aire existe, en general más se incrementa el consumo de la calefacción. La ventaja del suelo radiante (yo lo recomiendo siembre), es que el calor se genera en los pies (en torno a 24 o 25ºC) que es en general lo que nos gusta a...

No hay una normativa que determine la separación de un tubo de instalaciones. Lo que está regulado por ley es la distancia que tiene que haber desde donde el tubo expulsa los gases hasta las viviendas, pero no hay ninguna regulación de por donde debe...

Depende de lo estrictos que sean en tu ayuntamiento. Lo normal es pedir un permiso para obras de reforma interior. Puedes indicar que son obras para cambio de alicatados y reforma de fontanería. No debería ser necesario dar más explicaciones. Hay...