Alquiler con humedades desde hace más de 1 mes

Buenos días,
Firme un contrato por 1 año de alquiler en Madrid con 1 mes de fianza + 1 mes de gastos si los dejaba a deber.
El 7 de Febrero informe a la casera acerca de unas humedades que han salido en el salón detrás del sofá de tamaño considerable donde aparece una gran cantidad de moho (en una casa de alrededor de 40m2). Después de casi un mes ella tiene mucho interés en arreglarlo pero no conseguimos que se pongan de acuerdo los seguros de la casa y de la comunidad con respecto a quien es la culpa y quien debe hacerse cargo y tanto a mi pareja como a mi ya empieza a afectarnos en la salud (yo por problemas de espalda y el con un constipado que tiene de hace más de un mes y no se le va). ¿cuánto tiempo de margen tengo que dar para que se arregle antes de irme sin perder la fianza?
¿Cómo tendría que gestionarlo para no tener problemas a la hora de que me devuelvan fianza y gastos?