Emilio Piña

Emilio Piña

Arquitecto Municipal. Especialista en Patologías.
 253K puntos  Galicia, España @emiliogu desde - visto

Respuestas

Respuesta en a

Instalación de pladur en un sótano diáfano

El pladur siempre debe de ir atornillado. Y es necesaria la banda para que no se vean las juntas ni salgan después con el tiempo. Como bien te dice el otro experto "Cesar Zgz", deberás de poner un perfil en horizontal a la altura de fijar los muebles.
Respuesta en y en 1 temas más a

Grietas en casa después de hacer una obra el vecino

En un edificio de 1940 es muy delicado hacer obras que supongan quitar paredes, ya que aunque a priori no parezcan de carga, pueden estar haciendo un trabajo auxiliar, pero trabajo al fin y al cabo. Hace usted muy bien en consultar a su seguro, ya...

Optimizar gestión gas comunidad vecinos

Perdona, pero para que me pueda centrar. Por lo que cuentas, tenéis una empresa que os gestiona el suministro y el mantenimiento únicamente o lo que tenéis es lo que ahora se llama una ESE (Empresa de Servicios Energéticos). Es decir, una empresa que...
Respuesta en y en 3 temas más a

¿Qué pasos e de seguir para hacer un pozo legal en mi parcela?

No se como funciona en cada comunidad autónoma, pero en Galicia el trámite es el siguiente. Necesitas un pequeño proyecto técnico de un perito agrícola o similar, donde diga las características del pozo que quieres realizar (profundidad, caudal...
Respuesta en y en 2 temas más a

Cómo conocer el dueño de una finca?

Te ha respondido muy bien. El propietario es el que figura en el Registro de la Propiedad. Si no, tendrás que investigar si tiene herederos. Si no los tiene (ya que si pasaron 50 años sin arreglar nada es muy probable), es posible que el colono que...

Aparcamiento en centro comercial de titularidad pivada

No acabo de entender bien la cuestión que planteas. Por lo que dices, un promotor tiene un nivel de parking en un complejo, pero ¿comparte acceso con el Centro Comercial? O es totalmente independiente en su funcionamiento del Centro Comercial. Si es...
Respuesta en y en 2 temas más a

Poliuretano proyectado ¿Por el interior del techo o por fuera?

La espuma de poliuretano, es fotodegradable. Es decir, una vez que se aplica, si le da la radiación UVA, se va haciendo una capa muy dura y más oscura exterior, pero interiormente van rompiéndose las céldas, hasta que en unos años, se queda hueco y...
Respuesta en y en 1 temas más a

¿Poliuretano o lana de roca proyectada?

La espuma de poliuretano no se puede aplicar por fuera ya que es foto-degradable. Si te fijas, cuando la aplican en una medianera mientras se hace una obra, se pone de un color muy oscuro y con mucha dureza por el exterior y se van rompiendo las...

Poner Tendedero en un patio de luces o interior

Si en la comunidad se recoge el derecho de colocar el tendedero, pues listo. No le des más vueltas. Lo que me alucina es que el te impida colocar un elemento que está recogido en los estatutos con el argumento de que el quiere colocar algo que no...

Que hacer con humedades en una pared

Si hay eflorescencias, es porque la humedad avanza, o del exterior al interior, o del terreno hacia arriba. Si quieres evitar esa subida por capilaridad, hay productos específicos y relativamente nuevos en el mercado que van bastante bien para casos...