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Lamento informarle que ni a uno ni a otra, sino a ambos porque existe una servidumbre constituida, denominada servidumbre de medianería, conforme establece el art. 572 de Código Civil que es de decir: "Se presume la servidumbre de medianería mientras...

Me queda claro que usted informó debidamente a su Comunidad de Propietarios y a ellos incumbe su pasividad, desidia y desinterés sobre las anomalías informadas, pero dice "lo denuncié al Ayuntamiento" ¿a qué llama usted denunciar en éste caso?

El presidente de la Comunidad de Propietarios no puede hacer dejación de sus funciones, porque la Ley de Propiedad Horizontal se las impone. Remítala un Burofax con Certificación de Texto y Acuse de Recibo, comunicándole la situación que ya le ha...

Antes de tomar medidas, tiene que haber constancia de que usted ha formulado su petición conforme a la Ley y que la misma no ha sido atendida conforme a Derecho. El art. 396 del Código Civil, incorporado a la Ley de Propiedad Horizontal como...

¿En su comunidad el shunt de salida de los cuartos de baño está comunicado con el sunt de salida de gases de las cocinas?

El art. 10.4 de la Ley sobre Propiedad Horizontal es de decir: "En caso de discrepancia sobre la naturaleza de las obras a realizar resolverá lo procedente la junta de propietarios". Dicho lo cual, habrá de ser la Junta de Propietarios no la...

La reparación ha de sufragarla la Comunidad de Propietarios. Para la solución de la cuestión, en definitiva, para determinar si el tramo de tubería donde se produjo la rotura es común o privativo, como se ha dicho, no ha de atenderse sólo a la...

Cada uno de los propietarios que estuvieron de acuerdo con la medída abonaría unas cuotas por dicha instalación, pues esas mismas cuotas son las que les han de repercutir e ingresarlas en la cuenta de la comunidad. No tengo yo tan claro como usted...

Ahora indíqueme qué es lo que dicen los estatutos de la Comunidad o lo que se acordó en la Junta de Propietarios

Los muros de carga de un edificio son elementos comunes de la propiedad conforme establece el art. 396 del Código Civil, por lo que para que en caso que los estatutos de la misma así lo contemplen, deberá contar con la aprobación del 100% de los...