Carlos Muñoz

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Actividad pública reciente

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¿Quién debe asumir el coste de reparación por filtraciones de agua, el inquilino o el propietario?

Si sólo le ha pasado a su inquilino es más que probable que sea por que tenía taponado el desagüe de la terraza. Si fuera por que llovió tanto que no daba tiempo a desaguar y el agua desbordó hacia la vivienda, le habría pasado a todos los vecinos.
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Pueden Alzar la medianera entera o solo su mitad

La medianera es de los dos vecinos por tanto sólo podrían actuar sobre su parte. También deberían comprobar las ordenanzas municipales, es normal que sólo se permita levantar la divisoria hasta los 2 metros.
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¿Qué tipo de IVA tiene la instalación de un ascensor en un centro escolar?

respondió: En mi criterio será el 21% ya que los supuestos excepcionales de aplicación del 10% se refiere a rehabilitación de edificios de viviendas.
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Grietas en el local del edificio ¿A quien le corresponde el arreglo a la comunidad o al propietario

Lo que deberían hacer es analizar a qué son debidas las grietas. ¿Mal diseño y construcción de la estructura? ¿De un falso techo? ¿De un muro de carga? Si son daños sólo de acabados el propietario del local lo debería asumir, pero póngase en el caso...
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Grietas en vivienda nueva, quién lo debe reparar?

Usted debe reclamar al Promotor, ya será su seguro quien se encargará de repetir en la Constructora o en la Dirección Facultativa. Según la LOE existe un plazo de 1 año para acabados, 3 para instalaciones y 10 para defectos estructurales. Notifíquelo...
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Convertir Puerta corredera aluminio con pestillo en oscilobatiente para cierre hermético

Hay que cambiar los perfiles, cerco y hoja.
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Baño recién reformado y la ducha desagua lentísimo. ¿Puede ser porque tiene su propio bote sifónico?

Debería eliminar el sifón de la ducha si es que ésta desagua en el bote sifónico. Dos sifones seguidos no funcionan bien. No se consigue presión hidráulica suficiente como para desaguar.
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Granito en el clítoris, duele al limpiar mi zona

respondió: Yel yal usted pone su problema en cualquier parte, este es un blog de convivencia de propietarios en un edificio, no es para nada de salud. De cualquier forma en España existe un colectivo que se llaman médicos, ahí, a un ambulatorio es donde tiene que ir
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Peso que aguanta un techo de vigas de madera

Pues todo depende de como sean las vigas (sección y resistencia). Estamos hablando de viguetas cada 80cm y con una luz considerable. A bote pronto me parece escaso. Cuando realizamos forjados de madera utilizamos vigas de abeto laminado. En su caso...
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Con que material debo rematar por el exterior de la ventana?

Depende de la fachada y del hueco que le quede, hay veces que con mortero, hay veces que con tapajuntas y hay ocasiones que con un simple cordón de silicona basta.
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Falso Techo de pladur se notan todas las union

Si se nota el encintado no es un problema de lija, es un problema de emplaste. Tiene que volver a dar pasta de juntas para dejar el trabajo liso. Si no lo ha hecho nunca es mejor que contrate a un profesional, otra vez...
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Toma electricidad para conectar vitro y horno

En principio no se puede, el cable para horno vitro debe ser de 6mm² con un magneto de 25A y el frigo lleva cable de 2,5mm²
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Puede el vecino cerrar el porche?

Depende de cada municipio, pero consulte en su ayuntamiento por regla general ambas obras son ilegales. Tenga en cuenta que a parte de que es un aumento de edificabilidad también puede ser que no cumpla con la altura máxima de medianeras. Si solicita...
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Elección ventanas y puertas de PVC entre presupuestos con doble y triple junta y vidrios

No es verdad que la triple junta mejore la transmitancia del perfil un 20%, en realiadad, y según sus propias fichas técnicas, la transmitancia varia de 1,3 a 1,2 w/m²k, es decir que es una mejora del 7,5%. Hay que tener en cuenta que esta mejora no...

Experiencia

Tras 25 años en empresas constructoras y promotoras nos llevaron a crear nuestra propia empresa en el 2008.

Estamos especializados en reformas y carpintería de PVC

Trabajo

  • Rehabilitaciones Alcalá SL
    Gerente , 2008 - actualidad

Educación

  • EUATM
    Arquitecto técnico