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Albañilería
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Que es mejor para un falso techo en la cocina? Pladur o escayola?
Escayola puede quedar más decorativo, pladur es más fácil de desmontar si hay problemas más adelante.
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Arquitectura
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Solicitud de opinión a Arquitecto o Aparejador
Yo no puedo dar unan opinión sin visitar la casa y hacer una inspección.
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Arquitectura
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Como regularizar una vivienda en la azotea construida hace 17 años
Has de hacer un proyecto de legalización con un arquitecto. Ten en cuenta que solo podrás legalizarla si cumple con la normativa urbanística y además puedes justificar que cuando se construyó cumplía con toda la normativa de construcción de entonces,...
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Albañilería
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Cómo hacer un correcto trasdosado exterior
Para esos cambios que quieres hacer necesitas el proyecto de un arquitecto, ya que cambias las fachadas y aumentas la superficie edificada. Él te podrá aconsejar cual es el mejor sistema para tu casa.
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Arquitectura
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Ocultación entre jardines de chalets adosados
Lo que se ha aprobado es una modificación de un elemento accesorio y desmontable, ningún elemento estructural, así que está bien aprobado. Por otro lado, quizás te requieran que pongas lona, y no otra cosa, pero no porque él lo diga, sino porque la...
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Albañilería
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¿Puedo hacer una habitación en un patio?
Efectivamente necesitas un proyecto de un arquitecto y la dirección de la obra de un arquitecto y un aparejador. Un precio aproximado de lo que podría costar la obra es 900-1.500 euros/m2, pero sin ver el sitio y sin saber como lo quieres, es difícil...
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Arquitectura
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Dividir terraza comunitaria, altura de la valla, ayuntamiento me remite código civil
Si estáis de acuerdo en dividirla, no hay una altura mínima, poneros de acuerdo en la altura y ya está. Si tu vecino no quiere la división, no puedes hacerlo, pues es un elemento común y no puedes cambiarlo sin su consentimiento.
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Arquitectura
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Obra fachada en terraza cerrada
Lo primero que debes saber es que para cerrar la terraza con cerramiento de vidrio necesitas permiso de la comunidad, un proyecto de un arquitecto, y licencia del ayuntamiento. Sabiendo esto, si tu cerramiendo de vidrio es legal, tienes un proyecto,...
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Albañilería
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Pequeña piscina de superficie mejor de termoarcilla o de bloque de hormigón
La termoarcilla es generalmente más cara y no necesaria porque no hay que aislar termicamente. Además el bloque tiene mejor comportamiento estructural. Tienes que pensar como vas a immpermeabilizar el vaso. Pero yo buscaría a un técnico que te...
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Comunidad de Propietarios
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Cuanto tiempo tiene un administrador de fincas en pagar a un propietario de un garaje por humedades
El pago de algo así no puede hacerlo el administrador por su cuenta y riesgo. Tiene que aprobarlo la comunidad de vecinos en junta. Y para ello tendrás que solicitar a la comunidad que lo lleve en el orden del día de la próxima junta, aportar la...
