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El tema es que el sótano no computa como edificabilidad, las edificabilidades computan sobre rasante y/o semisótanos, en el momento en que esa planta la dejaras a nivel de jardín computa como edificable, cosa que parece ser no puedes ya que tienes...

La responsabilidad del muro será del propietario del mismo o de los propietarios. Ahora habría que determinar que no es nada fácil a quien pertenece el muro de piedra, ya que estas suponiendo que el muro se asienta por mitades en terreno municipal y...

Como usted debe comprender estas cosas no se hacen a ojo, cuando se hacen a ojo tiene el riesgo de que o bien se hagan más grandes de la cuenta, con lo que usted esta desperdiciando dinero o se hagan mas pequeñas de la cuenta, con lo que le generarán...

Aunque no se cuál es su pregunta porque no hace ninguna, le comento que el colegio de arquitectos no puede meterse en temas civiles, como es el contrato que usted tiene con el arquitecto y aparejador, siendo por temas deontológicos que podría...

Difícilmente esa cuestión este en garantía, la ley de ordenación de la edificación da una garantía mediante seguro decenal (diez años) a fallos en la ESTRUCTURA de la edificación y que además supongan un perdida de la seguridad y de las condiciones...

Normalmente las sobrecargas de una terraza andará en torno a los 200kg/m² (como mucho 300 kg/m²) esto básicamente equivale a que no se debe llenar más de 20-30 cms de agua.

Difícilmente la vivienda puede "segregarse", lo que si podrá realizarse es una "división horizontal", siempre que este permitido el uso de vivienda plurifamiliar. En todo caso en notaria te explicaran el procedimiento, pero si era sólo una vivienda,...

Lo puede hacer cualquier técnico, arquitecto, arquitecto técnico, etc... el costo será similar, aunque el "peso" puede ser diferente, suelen ser los abogados los que te aconsejen si es mejor (desde el punto de vista judicial) que lo haga uno u otro,...

Por la cuenta que te tiene no debes coger armadura, sobre todo porque no vas a poder taladrarla y tendrás que volver a mover el taco. Compra un detector de metales (los hay muy baratos), lo pasas por el pilar descubres donde esta la armadura y así no...

En principio y si se dedica al tema de alimentación, es conveniente que consulte con sanidad de su municipio para contrastar lo que quiere hacer. En todo caso, creo que dicha disposición es bastante adecuada, ya que lo que interesa es independizar...