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Creación de Empresas
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Que tengo que hacer si tengo una licencia cafetería y quiero licencia de restaurante e baleares
Puede dirigirse al ayuntamiento de su localidad para informarse de forma exacta las comidas que puede servir como cafetería. Si no es suficiente para su clientela, puede informarse de los trámites necesarios para convertir la actividad a restaurante...
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Arquitectura
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¿Qué materiales de construcción se han usado para la casa orquídea?
Encontrarás mucha información en google: Por ejemplo: http://www.plataformaarquitectura.cl/cl/02-33603/casa-orquidea-remy-arquitectos Sólo decirte que de bioclimática no tiene nada. Es más un cuento que han desarrollado los autores para "vender"...
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Comunidad de Propietarios
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¿Se puede hacer un vecino un ventana en el exterior modificando la estructura del edificio?
Abrir una ventana es una modificación de la fachada del edificio, la cual es un elemento común y propiedad de todos los vecinos. Para abrir una ventana nueva en la fachada se debería pedir la pertinente licencia de obras por pare del ayuntamiento y...
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Arquitectura
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¿Cómo evitar humedad en casa con forjado sanitario?
Como bien comenta, se debería mejorar la ventilación del forjado sanitario con aberturas más generosas e incluso con la utilización de una ventilación forzada. Lo óptimo es que hubiera un tubo de ventilación que conectase con la cubierta con un...
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Comunidad de Propietarios
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Facturas sin iva por limpieza comunidad
Creemos que no somos los profesionales más indicados para responder el tema de esta pregunta. Debería dirigirse a un contable o gestor que le indicara las posibles consecuencias fiscales que tiene la no declaración del IVA. Esperamos haber sido de...
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Arquitectura
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¿Pueden exigirme las escrituras para sacar la licencia de obra?
El ayuntamiento le pide las escrituras del inmueble construido para certificar que es legal. Toda edificación que se haya construido mediante una licencia de obras, tiene una licencia de primera ocupación y un alta en el catastro. Con estos...
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Arquitectura
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Compra finca para luego edificar apareados
Tal y como comenta mi compañero antes de realizar la compra debería exigir al comprador un certificado de aprovechamiento urbanístico. Es un documento en el que el ayuntamiento certifica lo que se puede construir en la parcela -m2, número de...
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Arquitectura
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Cristales necesarios para una casa en la nieve
En su caso serían recomendables ventanas de madera con acristalamiento triple. La madera puede ser vista o carpintería de aluminio con núcleo de madera. Si el vidrio es bajo emisivo -especialmente aislante- mucho mejor. Los cierres batientes o...
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Arquitectura
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Hola mi consulta es sobre regularización de vivienda
El primer paso sería que un arquitecto elaborara un plano y una memoria certificada del estado actual de la vivienda, m2, etc. y qué parte corresponde a cada persona. Con este certificado puede dirigirse a un notario para que modifique las escrituras...
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Albañilería
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Duda sobre duración de policarbonato en cubiertas
La ventaja del policarbonato es que transmitirá una luz difusa a todo el área cubierta. La desventaja es que el policarbonato, con los años, tiende a amarillear y al ser translúcido verá la suciedad que se vaya acumulando en el porche.