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Carpintería
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¿No se recomienda puerta corredera osciloparalela para salir a balcón?
Puede abordar diversas soluciones: - Batiente hacia afuera -si las dimensiones se lo permiten- - Osciloparalela como usted comenta. Debe tener en cuenta que estas ventanas también tienen un "barrido" interior y debería dejar 1m libre de obstáculos en...
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Albañilería
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¿Cómo evitar humedad en pared exterior?
Parece una perogrullada pero la mejor solución será la que mejor se ajuste a sus gustos estéticos y a su presupuesto. Ambas soluciones son correctas si están bien realizadas. Puede que el enlosado o alicatado de la pared sea más fácil de mantener...
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Albañilería
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Pladur para techo con vigas de hormigón y bovedillas
Un buen profesional que realice la instalación debería saber hacerlo sin que usted le deba explicar nada. Por norma general es preferible sujetar la estructura a las viguetas ya que las bovedillas son elementos que aligeran el forjado, aunque si hay...
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Arquitectura
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Construcción y ampliación de vivienda en garaje+terraza
Le recomendamos que vaya al ayuntamiento y explique su caso al arquitecto municipal. Él le comentará si es necesaria la legalización o si está pendiente de alguna sanción. Puede haber muchos factores que desconoce que entren en juego y dificulten la...
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Arquitectura
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Problemas con el vecino por una pared y distancias para poner arbustos y una barbacoa
Le aconsejamos que se dirija al ayuntamiento de su localidad y hable con el arquitecto municipal. Él le informará sobre las normativas de separación a lindes y de la forma de gestionar el conflicto. Podrá consultar el planeamiento del municipio donde...
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Arquitectura
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Calcular el precio medio m2 finca rústica
El precio del m2 del terreno tiene una parte objetiva y una subjetiva. En la parte objetiva puede estudiar a través de las inmobiliarias que oferten terrenos similares por su zona el precio medio. También existen portales inmobiliarios que le...
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Arquitectura
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¿Se puede incrementar la superficie construida real de un ático con respecto a la inscrita en el registro de la propiedad?
Como confirma su API es un proceso complejo en burocracia. Suele ser común que las superficies del catastro, del registro de la propiedad y de las escrituras no coincidan. Par regularizarlas debería obtener el certificado visado de un arquitecto y...
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Albañilería
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¿Tengo que pagar dos veces el vertido de escombros de mi obra?
El primer pago que realizó al ayuntamiento para obtener la licencia de obras es una fianza. Es decir, una vez acabadas las obras y los residuos de la misma llevados a un vertedero autorizado, se la devolverán presentando el correspondiente...
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Arquitectura
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Se pueden construir buhardillas en unas casas que no tienen, ¿Si todos los vecinos no están de acuerdo?
Lo primero que debe hacer es pedir cita con el arquitecto municipal y comentar su caso. El técnico le comentará si la normativa del municipio le permite hacer las obras que expone. Tenga en cuenta que además de un aumento de la altura reguladora...
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Casa y Jardín
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¿Puede un tejado a 2 aguas de 5m por 4m con una placa solar para agua caliente instalada en un solo agua del tejado? 445 kg
Es difícil responder a su pregunta con tan poca información. En las obras nuevas se realizan refuerzos de la estructura para la instalación de las placas solares con depósitos de acumulación en cubiertas inclinadas. Si es una reforma debería...