Anxo Sánchez - arquitecto

Debe comprobar que no existan expedientes sobre esa edificación y que lo que pretende hacer esté permitido por la normativa municipal, así como que no entre en conflicto con las normativas de habitabilidad o el Código Técnico de la Edificación. Si no...

Las modificaciones substanciales en obra deben tener el acuerdo de la parte promotora, en este caso usted. Por tanto si conocía el hecho de que se excavaba más de lo previsto y que no se corregiría ese exceso de excavación sino que se el conjunto...

No conozco esa norma, que puede adquirir en http://www.aenor.es/aenor/normas/normas/fichanorma.asp?tipo=N&codigo=N0046210&PDF=Si (pagando casi 20 euros por sus 16 páginas) Sin embargo por lo poco que he visto sobre el tema parece ser que a lo que...

Por la antigüedad del edificio seguramente la terraza esté calculada para una sobrecarga de unos 200Kg/m² (más una cierta cantidad de nieve que depende de la posición geográfica. Le recomiendo que coloque esa barbacoa repartiendo el peso en un par de...

¿Cómo han pasado ese terreno de rústico a urbano? Porque si no tiene los servicios urbanísticos para ser considerado urbano en frente de la parcela, salvo en caso de núcleos rurales, solo se puede hacer a través de un proceso de urbanización, y no es...

En la página del fabricante (http://www.pladur.com/es-es/Documents/catalogo/index.html) tiene tablas con la clasificación a fuego de cada una de las placas que comercializa Pladur. Además si se pone en contacto con el servicio técnico de la marca...

Algo de cimentación tendrá, otra cosa es que esté en buenas condiciones. Si las paredes no tienen problemas (grietas o deformaciones) es de suponer que la cimentación es válida para los esffuerzos que ha soportado; si se espera sobrecargarla habrá...

Casas pareadas son la pareja de casas que comparten una medianera. No se puede parear más de dos viviendas, ya que pasarían a ser viviendas adosadas (que entiendo que su normativa no permite). La opción de parear con un lado u otro entiendo que es...

Para instalar una vivienda (sea prefabricada o de construcción in situ) hay que cumplir las condiciones urbanísticas de la zona; lo que también es aplicable a los cierres de parcela (que suelen tener menos limitaciones) En el caso que comenta deberá...

Es transitable si reúne las condiciones (pavimento, acceso, resistencia de cálculo) para ello; sin embargo no se puede considerar espacio habitable en ningún caso al no estar cubierta. Por otra parte, si está escriturada como terraza es terraza a...