Anxo Sánchez - arquitecto

Desconozco la normativa local y lo que pueda llegar a exigir esta (o lo que se le ocurra pedir al técnico municipal de turno), pero en principio debería ser suficiente con una justificación en la memoria del proyecto de actividad que verifique que...

Con 72cm de altura de agua estará sometiendo a ese forjado a una sobrecarga de 720kg/m², lo que supone un riesgo temerario teniendo en cuenta que ese forjado habrá sido calculado (en el mejor de los casos) para soportar una de 300kg/m². Quizá la...

En principio y dado que todo lo demás parece estar en regla, supongo que lo que ha sucedido es que no se llevó a cabo la actualización de datos catastrales. Ese trámite lo pueden hacer sin demasiado problema cubriendo el impreso correspondiente en...

Hay aditivos para mortero que mejoran su comportamiento térmico, pero será mejor que aplique un aislamiento térmico convencional en función de las posibilidades (por el exterior preferiblemente si es posible, correctamente protegido, o en un...

A su costa y tras obtener la correspondiente autorización de la Comunidad de Propietarios y la preceptiva licencia en el Ayuntamiento; puede hacer el muro (rematado por ambos lados) adosado a la medianera. La distancia de tres metros la debe dejar si...

En principio si la inmobiliaria le dio a conocer la propiedad, como atestigua la hoja de visita, podría hacer valer el derecho a cobrar su comisión por ello. No obstante si usted puede probar (documentalmente) que la inmobiliaria está impidiendo el...

Sin entrar en el hecho de que posiblemente la mejor opción fuese tirarlo y esta vez hacerlo bien, con solera ventilada, buen drenaje, correcto aislamiento termoacústico, etc. pueden intentar paliar los problemas existentes intentando hacerle eso a lo...

Por lo que comenta esas divisiones ni estaban en proyecto, ni fueron autorizadas por la dirección facultativa ni obtuvieron licencia para su colocación; por tanto no están legalizadas. Si la normativa urbanística de su municipio lo permite, podrían...

La mayor o menor conflictividad de los vecinos no suele considerarse un vicio oculto; no obstante el tema es complejo y en el peor de los casos debería ser un juez quien determinase cómo de oculto es eso y si supone vicio o no. Ya que es evidente que...

Tiene que buscar una forma de o bien poder abatir el vidrio (tanto para cambiar de luminaria como para labores de limpieza o cambio de juntas de sellado) o poder cambiar las luminarias. Mi recomendación es que coloque luminarias de leds (consumen...