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Casa y Jardín
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Inversión en compra de vivienda habitual, sin préstamo ¿Tengo qué empadronarse para desgravar vivienda?
Lo primero recomendarle se ponga en manos de un experto que le ayude con su caso concreto. Efectivamente, debe empadronarse, para poder demostrar que es su vivienda habitual. Entendemos que usted se acogió a la exención por reinversión de vivienda...
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Herencias
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Venta de un piso heredado con una deuda de hipoteca pendiente de pago
La hipoteca no se tiene en cuenta para el calculo del incremento patrimonial en la RENTA. Solo se tiene en cuenta el valor de compra (en herencia) más los gastos y el valor de venta menos los gastos (notario, registro, etc.) Agradecemos valoración de...
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Hipotecas
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Cancelación de cargas urbanísticas del Registro de la Propiedad
Lo primero recomendarle se ponga en manos de un experto que le ayude con su caso concreto. Algunas cargas, podrá usted solicitar previamente a la venta la cancelación, posiblemente por prescripción. Pero si no lo ha hecho, al comprar con hipoteca, el...
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Contabilidad
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Mi banco no me ha devuelto la provisión de fondos un año después de la compra de mi vivienda?
Seguramente, cuando usted firmo, la gestoría del banco le entro un documento con la provisión de fondos que dejaba y los datos de la gestoría. Le recomendamos se ponga en contacto directamente con ellos, para solicitar el estado del expediente y la...
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Contabilidad
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Provisión de fondos venta de piso
Una provisión de fondos es un pago adelantado para gastos. Si usted ha tenido que dejar una provisión de fondos, puede ser para varias cosas, pero normalmente, será para los gastos de cancelación de la hipoteca que usted tenia. Es decir el notario,...
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Hipotecas
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¿Puedo firmar contrato de compraventa de inmuebles sin tener la cancelación registral de una hipoteca cancelada en su totalidad?
Lo primero recomendarle se ponga en manos de un experto que le ayude con su caso concreto. Si la hipoteca es de hace muchos años, es posible cancelar por prescripción. Pero para no tener problemas, debería solicitar un certificado de deuda cero al...
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Hipotecas
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Seguros bancarios sobre mi hipoteca
Efectivamente, este tipo de seguros han de constar como beneficiarios la entidad financiera, por los importes pendientes de pago de la hipoteca. No es obligatorio que el seguro sea con ellos, pero si que consten como beneficiarios. En la propia...
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Hipotecas
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Vender un terreno rustico con casa que paga ibi
Lo primero recomendarle se ponga en manos de un experto que le ayude con su caso concreto. Aunque el registro no es obligatorio, si es muy recomendable. Y si el comprador lo hace con hipoteca, es imprescindible. Efectivamente, para hacer la venta en...
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Derecho y Leyes
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Escritura NO registrada - compra de inmueble
Le recomendamos se ponga en manos de un experto que le ayude con su caso concreto. Antes de firmar una arras y entregar cantidades a cuenta, debería verificar que ellos son los propietarios, aportando algún tipo de escritura o contrato. En...
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Hipotecas
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¿Puedo volver a comprar mi casa después de una dación?
Eso será una negociación a realizar con la propietaria del inmueble, no con el banco propiamente dicho. Una vez sepan la disponibilidad de comprar, tendrán que buscar entidad financiera que les financie la compra.