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Servicios Bancarios
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CAOXS me tiene en CIRBE la hipoteca integra. Le debo una cuota con 6dias euros de retraso, y además aparece otra deuda de 9000
El CIRBE es donde las entidades financieras comunican al banco de España los riesgos directos (créditos) y los indirectos (avales) a partir de determinado importe. Pero no es un fichero de morosidad, no tiene que ver con las cantidades pagadas o...
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Hipotecas
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Tengo una cuenta vinculada a mi hipoteca
Si tiene una cuenta vinculada a una hipoteca, difícilmente podrá cancelarla, pues en la propia escritura de hipoteca figurará esta como cuenta de cargo de las cuotas. Las entidades financieras pueden cobrar comisiones, y casi todas lo hacen, siendo...
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Impuestos y Fiscalidad
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Permuta entre dos viviendas, muchas dudas
Lo primero recomendarle se ponga en manos de un experto que le estudie su caso concreto y les ayude. Una permuta con hipotecas no es nada sencilla... El primer problema lo tendrán con sus bancos, que tendrán que cancelar las hipotecas y solicitar una...
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Hipotecas
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¿Cambio de titular de hipoteca por fallecimiento?
Lo primero recomendarle se ponga en manos de un abogado que les estudie y ayude con su caso concreto. Las herencia son complejas. Como ya le ha indicado el compañero, lo primero son los certificados de ultimas voluntades y seguros de fallecimiento y...
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Hipotecas
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Dejar de pagar mi hipoteca y dejar que el banco la lleve
Lo primero recomendarle se ponga en manos de un abogado que le estudie su caso concreto y le ayude a negociar una posible dación en pago del crédito hipotecario. Como norma general, usted responde con todos sus bienes presentes y futuros, además de...
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Derecho y Leyes
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Qué cláusula incluir en un contrato de arras sobre una vivienda ocupada?
Este es un caso complejo y deben ponerse en manos de un abogado que les estudie su caso concreto y les ayude. En estos casos, nosotros le recomendaríamos no firmar un contrato de arras o contrato privado, sino directamente en notaria... Donde conste...
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Hipotecas
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La gestoría del banco me envía la provisión de fondos a 15 de noviembre 2018
Además de lo indicado por el compañero, la plusvalía municipal le corresponde al vendedor, pero es una cuestión necesaria para realizar la inscripción registral y si usted compra con hipoteca, es muy habitual que tenga que encargar a la gestoría esta...
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Hipotecas
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Venta de vivienda y gastos de cancelación de la hipoteca
Efectivamente el gestor del banco del comprador se encarga de todo en estos casos, pues así se garantiza la correcta cancelación de su hipoteca y la inscripción de la nueva. Siendo habitual actualmente. Ese gestor le solicitara una provisión de...
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Hipotecas
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Pedir hipoteca por el 100% del importe de la mitad del piso
Si la vivienda no tiene hipoteca, como norma general el banco puede darle el 80% del valor total de tasación, siempre que la cuota no supere el 40% de sus ingresos. Pero debe hablar con su entidad financiera habitual para ver que le ofrecen.
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Hipotecas
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Cuando el banco se adjudica la vivienda por un importe inferior a tu deuda?
Tendrá que personarse en el Juzgado para ver la adjudicación y el importe de deuda que le queda... Le recomendamos negocie con el acreedor (banco) la forma de pago de la deuda.