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Hipotecas
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Cancelar hipoteca del cónyuge con capital privativo. ¿Debemos pagar impuestos?
Mi mujer compró una casa cuando era soltera con una hipoteca, que ahora es nuestra vivienda habitual. Tras casarnos en gananciales queremos cancelar la hipoteca, en parte con capital ganancial, pero sobre todo con privativo mio. La pregunta es, ¿Qué...
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Derecho y Leyes
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Problema con licenciados para entregar escrituras.
Tengo un problema con los licenciados que han estado tramitando mis escrituras. Ya llevo más de 1 año y no me las quieren entregar. El problema comienza cuando el supuesto licenciado pide pagar certificados(documentos) que nunca sirvieron o no eran...
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Hipotecas
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Que significa la nota "tiene afecciones fiscales"
Estoy interesado en adquirir una vivienda procedente de banco y he solicitado la nota simple para comprobar si tiene alguna carga, en ella aparece la siguiente mención: TIENE AFECCIONES FISCALES. Por favor podrían aclararme exactamente que significa...
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Hipotecas
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¿Cancelar o novar préstamo cualificado a libre?
Me interesaría saber la opinión de aquellas personas que han cancelado un préstamo cualificado a libre en lugar de novarlo con la entidad con la que tenía la hipoteca. A la nueva entidad, ¿Hay qué ponerle en antecedentes de que tienes un préstamo...
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Impuestos y Fiscalidad
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Deducción vivienda habitual tras permuta
En 2008 compré una vivienda que no pudimos ocupar porque mi marido lo destinaron a Tarragona y nos dieron una vivienda de cargo, por lo que teníamos derecho a las deducciones por vivienda habitual . En 2014 visto que no le daban el destino a Cordoba...
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Hipotecas
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Hipoteca que deja de pagar uno de los dos propietarios, cómo reflejarlo legalmente
Mi pareja y yo compramos un piso a medias; tras un tiempo el ha dejado de pagar su parte y soy yo la que se hace cargo del 100% del pago de la hipoteca. ¿Qué debo hacer para reflejar esta nueva situación legalmente?
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Hipotecas
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Reclamar el 50% de la hipoteca a nombre de mi mujer
Compre una casa y cometí el error de poner el 50% a nombre de mi mujer, la cual no ha aportado ni un euro. ¿Actualmente las cosas no van demasiado bien y me gustaría saber si le puedo obligar a renunciar a si parte de la casa o si le tengo que pagar...
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Hipotecas
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Pedir hipoteca o pagar al contado?
Pues estoy interesado en comprar un piso y dispongo del dinero suficiente como para poder pagarlo al contado y quedarme algo de dinero en mi cuenta, mi intención seria este segundo caso para ahorrarme el dinero que me supone hacer la hipoteca. Me...
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Derecho y Leyes
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Seguro hipotecario de vida tras subasta?
En 2011 tuve la mala suerte que subastaron mi piso, adjudicándoselo el banco (Cajamadrid). A fecha de hoy no me han notificado ni reclamado nada (la subasta no cubrió el total de la deuda). Pregunté en el juzgado y el funcionario me dijo alegremente:...
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Derechos y deberes
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Clausula aseguramiento suficiencia legal económica de la garantía
En 2009 firmamos una novación de hipoteca, y revisando ahora los términos (hemos estado reclamando la claúsula suelo) resulta que nos hemos encontrado que un mes antes de la firma de escritura el promotor realizó una modificación parcial, y cuando...
