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Arquitectura
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Cuando no existe un plan general de ordenación urbano, ¿Qué normas rigen?
En 1992 en mi municipio (de Andalucía) no existía PGOU. ¿Cuáles normas se utilizaban?
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Arquitectura
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Solucionar ruidos de voces de vecinos de abajo
Tengo un piso construido en el año 2010. El problema es que los vecinos de abajo hablan a voz en grito, y escuchamos todas sus conversaciones. No tienen ningún cuidado, les da igual que sean las 3 del medio día como las 3 de la mañana, llaman al gato...
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Derecho y Leyes
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De legal a "legal fuera de ordenación por planeamiento sobrevenido".
Estoy desquiciado. Vivimos en un triplex. Hemos hecho una obra en casa, que es igual a la de casi todos los vecinos. Lo que ocurre es que mi vecina nos ha denunciado al ayuntamiento y este nos dice que en nuestra vivienda no se pueden hacer obras de...
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Albañilería
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Losa de hormigón ladrillos cerámico y viguetas
Arquitectos quisiera saber un calculo de viga doble t.. Estoy por hacer una losa con bloques cerámico y viguetas esta losa mide 7.2 mts por 7.7 (de afuera a fuera ) va a estar montada sobre 3 paredes con vigas y columnas el tema es que no consigo...
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Albañilería
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Duda con juntas de dilatación en solera de hormigón
Estoy realizando unas soleras de hormigón en el patio y ando bastante perdido con el tema de las juntas, por lo que me gustaría saber si podéis echarme una manilla por aquí, os comento, pido perdón desde ya por el dibujo... - Solera A: La acabo de...
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Arquitectura
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Mi vecino quiere tirar su casa mi vivienda está pegada a la suya
Necesitaría asesoramiento por la siguiente situación tengo un vecino que tiene su vivienda adosada a la mía y este quiere tirarla para levantar una nueva vivienda ha empezado las obras de demolición pero me han aparecido unas grietas importantes y se...
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Arquitectura
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Cómo insonorizar una casa adosada de varias plantas
A raíz de la respuesta dada a una pregunta de insonorización, me surge otra duda similar, pero más extensa. ¿Cuál sería la mejor forma de insonorizar una vivienda de varias plantas, de ruidos de vecinos como voces, televisión, portazos o cisterna del...
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Albañilería
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Tengo una terraza con losa filtrón 1mes, con pdte 1% sobre geotextil se desprende el mortero y tiene grietas. ¿Defecto material?
¿Defecto o problema de colocación? No parece normal que el mortero se desprenda y presente tan poca resistencia
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Arquitectura
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Es posible sustituir la teja por una zotea plana?
Es una idea vaga pero me ronda la cabeza. En una casa de pueblo de dos plantas con no mucha superficie de teja y vigas vistas en el interior por lo antiguo de su construcción,, es posible eliminar el tejado de teja y sustituirlo por una zotea, plana...
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Albañilería
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Aislante proyectado de Poliuretano vs cambiar miradores
Según el croquis que Adjunto, cual sería la opción óptima relación dinero invertido/resultado/amortización en el tiempo. La inversión que hicieron varios vecinos es de 3000€ por mirador, total 6000€, que veo difícil en amortizar en pocos años por el...
