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Alquileres
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Inquilino cumple contrato y no deja el piso
Te comento. Tenemos el piso alquilado a un señor, a finales de octubre se le notificó que la propietaria iba a necesitar el piso y que se le avisaba con el mes de antelación según indica en el contrato. Existe una cláusula que en caso de necesidad...
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Alquileres
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Inventario inicial se modificó por orden casero
Llevo 5 años en alquiler y la casera me entregó un inventario inicial del mobiliario y electrodomésticos. La relación es buena y me dijo verbalmente que podía tirar los que estaban en mal estado . Un vecino nos regaló muebles ya usados pero en buen...
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Alquileres
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Cambio de arrendador que debo de hacer?
Por cambio de arrendador ¿Hay qué firmar un anexo? ¿Quién se lo comunica al arrendatario? ¿En qué forma? ¿Hay qué cambiar la titularidad de la fianza?
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Alquileres
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Contrato de alquiler de dudosa ligitimidad
En el año 2017 Firmé un contrato de alquiler de mi vivienda después de una Dacción en pago de mi propia vivienda ante la imposibilidad de seguir pagando la Hipoteca por quedarme en desempleo . Esta entidad bankaria de dicho préstamo hipotecario es...
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Alquileres
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La importancia de asesorarse con empresas de gestión de alquileres
La gestión efectiva de propiedades en alquiler es fundamental para maximizar la rentabilidad de los inmuebles. Los propietarios pueden beneficiarse enormemente al asesorarse con una empresa especializada en gestión de viviendas, ya que estas cuentan...
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Alquileres
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Cambio de propietario de local o vivienda
En un local o vivienda, Que se cambiar de propietario de padre a hijo, es necesario comunicarlo al arrendatario, Aunque ya se refleja en el contrato no tienen derecho a tanteo ni retracto
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Alquileres
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Contrato alquiler de 2 habitaciones o una parte proporcional de una vivienda a una misma persona
Quizá parezca una pregunta muy obvia, pero no he sabido resolverla por otros medios. ¿Es legal realizar un contrato de alquiler de no solo 1 habitación, sino de 2 habitaciones, o una parte proporcional de una vivienda, a una misma persona, constar en...
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Alquileres
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Alquiler desahucio por impago local
El pasado mes de marzo me interpusieron demanda de desahucio por impago de un local, son 5 hermanos y uno de ellos falleció al mes siguiente de la demanda, ¿Sige en curso el desahucio? O tienen que volver a poner demanda ya con los herederos de la...
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Derecho y Leyes
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Retrasos de aumento IPC de alquiler se tiene que pagar?
Nos han enviado una actualización de incremento de alquiler. Contrato empezó 1 Enero de 2022, mensualidad 1 Eur 1026.22 y nunca aplicaron el aumento del IPC, ni cobraron los residuos ni el vado. Ahora recibimos un comunicado indicado debemos pagar...
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Derechos y deberes
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Duda con Fecha en un contrato de alquiler de vehículo
Tengo una especie de acuerdo o lo que podría llamarse "contrato verbal" con un coche de mi propiedad que conduce un amigo, bien.. Quiero refrendar esto en un contrato formalmente firmado. Ya tengo el contrato por escrito pero me surge la duda con la...
