Terreno Rustico, no viene la vivienda en escrituras, pero paga Ibi, ¿Se puede Hipotecar?

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Tenía un solar y he construido mi vivienda. Ya está terminada y tengo un lío, porque no se que pasos seguir, si tengo que ir al notario, si al catastro, para legalizar la casa y que me llegue el IBI correspondiente.
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Vivienda de 40 años en rústico

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Articulo 207 ley hipotecaria

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