Escritura de rustica y catastro, nombres distintos

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En quién recae la obligación de segregar una parcela? Se puede denunciar?

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Necesito saber si puedo segregar una granja cunícula compuesta de dos naves idénticas enclavadas en una parcela rústica de 1380m. Quiero vender una de las naves. O saber como venderla sin no puedo segregarla. Un saludo.
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Terreno particular afectado por camino excursionista

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