Segregación terreno

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Compra venta de terreno rustico

En verano de 2010 compre terreno rustico por contrato de compra-venta privado, frente a un testigo, que era el abogado que lo redactó. El terreno no se escrituró por pertenecer a una finca matriz no segregable, tampoco se pagó el impuesto ITP, Se ha...
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Terreno rústico o urbano

El pasado mes de Septiembre compré un terreno supuestamente urbano según nos aseguraron en el ayuntamiento de la localidad. Lo que hicimos fue entregar una cantidad a modo de señal y firmamos un contrato de compraventa. Debido a problemas de salud...
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Herencias como legar todo a tu padre...

Vamos a ver he estado leyendo varias cosas y preguntando otras y la verdad hoy por hoy tengo un poco de lío respecto a como hacer las cosas... Bueno para empezar mi madre murió hace seis meses y vivo en San Sebastian Guipúzcoa . Voy a poneros lo que...
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¿Que validez tiene un contrato de compraventa sobre un terreno rústico que no cumple el mínimo de cultivo?

¿Para poder vender una porción de terreno que no llega a cumplir con la medida mínima de cultivo debería hacerse a través de un contrato privado de compra-venta? En tal caso ¿Hasta qué punto estaría el vendedor cubierto sobre las irregularidades que...
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Extinción de condominio de un solar cuyos propietarios de forma proindivisa son una persona física y una sociedad

Hace unos 30 años, los 3 hermanos recibimos en herencia una vivienda, cada uno con igual participación proindiviso de una tercera parte (33,33%). El valor escriturado del total de la vivienda fue al cambio actual de 9.000 €. Hace 12 años esta...
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Herencia con "prohibición de disponer" y otras cuestión

Mi padre ha fallecido el pasado mes de abril y nos disponemos a la "tortuosa" obligación de realizar la liquidación del impuesto de sucesiones. Los herederos somos mi hermano y yo. Mi madre falleció el 30 de octubre de 1989, y en su testamento nos...
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Proyecto de obra no válido

Un arquitecto nos ha realizado un proyecto para hacer un cambio de uso de garaje a vivienda. A la hora de solicitar la licencia de obra en el ayuntamiento este NO nos la concede alegando que el resultado de dicha obra no es legal (2 viviendas en una...
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Herencia sin escritura ni testamento

En primer lugar agradecerte tu ayuda. Mi padre falleció y su parte de herencia nos pertenece a mi y a mi hermano. Mi padre murió en el año 95, mi abuelo en el 2000 y mi abuela en el2006. Tienen dos casas una de ellas sin escritura. La otra dice mi...
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¿Cómo se puede convertir una finca rural en urbanizable (edificable)?

¿Cómo se puede convertir una finca rural (que esta al lado de otras casas) en urbanizable (edificable)? La finca esta al borde de la carretera en zona de campo, frente a la casa. Tiene 1600 m2, no tiene luz ni agua. ¿Si no es edificable se puede...
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Como comprar una parcela de 1000 metros rustica de indivisa, entre yo y mi hermano.

Chicos mira estoy interesado en una finca de 1000 metros con escrituras indivisa . Fuimos por la nota simple y esta libre de cargas hasta ahí todo bien. El problema viene cuando fuimos al notario a preguntar por los costes y demás y nos dice que el...
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