Mantenimiento climatización obligado terraza común

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¿ Es mi comunidad una comunidad legal?

Pertenezco a una comunidad de propietarios que al parecer se disgrego de otra mayor. Somos chalets pareados hace unos años éramos una comunidad privada pero el ayuntamiento nos cambió el nombre de la calle y pasmos a formar parte de una avenida...
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Como alquilada puede el casero obligarme a pagar una factura variable en lugar de cuota fija de comunidad

Llevo 15 años de alquiler en un piso, la historia es complicada. Cuando firme el contrato me hice cargo de la cuota de 20 euros en gastos de comunidad. A partir de ahí las subidas me las comunicada el presidente, no el casero quien parece creer que...
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Trasdosado exterior (patio de luces)

Tengo un problema de humedades provocadas por un mal aislamiento de un patio de luces, la opción técnica es revestir con placas de aislante las paredes del patio en cuestión. La pregunta es: Se, que se trata de una zona común y que es un tema...
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Calcular pago por coeficientes

Yo tengo un piso desde hace 7 años, y a pesar de que la Comunidad está constituida, no tiene estatutos ni nada, ahora me ha tocado a mí la presidencia, y algunos vecinos quieren que se haga el pago por coeficientes, ¿Cómo podría calcularlo? La...
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Cambiar cerradura de la portería comunitaria por deseo de un vecino

¿La comunidad de vecinos tiene la obligación de cambiar la cerradura de la portería del edificio si lo pide/exige un vecino? ¿Debe la comunidad de vecinos correr con los gastos de la cerradura y las llaves para cada vecino? La derrama sería...
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Para cambio de uso del cuarto de basuras

Se han sacado los elementos de limpieza y mantenimiento que tenía la comunidad en el cuarto de basuras y se han metido en el de contadores de luz, metiendo en el cuarto de basuras una nevera y enseres particulares de algunos vecinos, cambiando la...
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Fumigar en comunidad propietarios

Vivo en Madrid en una comunidad de propietarios de 5 plantas y 4 vecinos por planta no tenemos ascensor. El problema es que llevamos como dos semanas que no hacen más que aparecer cucarachas por la escalera y de un tamaño grandecito, eso sí están...
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¿Puedo impugnar si mi representante firmó engañado?

¿Se celebró una reunión ordianaria en la comunidad de vecinos y aprovecharon la misma para aprobar subir la cuota de15 a 50?, contratar un administrador de fincas e instalar una silla salvaescaleras. Me metieron la información en el buzón e...
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¿Cambiar la medida de una puerta de un trastero es posible sin consentimiento de la comunidad?

En una galería de trasteros se quiere cambiar la medida en ancho de una de las puertas de un trastero para guardar enseres que ahora no entran. ¿Es posible cambiarla sin más o hay que pedir algún permiso a los vecinos colindantes, o a la comunidad...
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Segregación local comercial en dos

Quería hacer una segregación de un local comercial en dos que esta sito en una comunidad de propietarios en el semisótano de la misma. El valor de la finca es de 23.000 e. Si es posible que me pudiese aclarar un poco el procedimiento. - No se si...
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