Tubos de ventilación bajo la bañera

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En la bañera hay un poyete del cual se desprende la lechada. Se la han dado varia veces y al cabo de un tiempo se va desprendiendo a trocitos. Os agradecería que me dijeseis como limpiarla previamente y una lechada que sea resistente.
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¿Hasta qué punto puedo modificar mi balcón?

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