El administrador de fincas es la constructora

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Gestiones con el administrador de la comunidad.

El administrador de la comunidad solo atiende lis temas que se le plantean por teléfono y en sus oficinas. Mi pregunta es: ¿Debe acudir él a la finca cuando se le solicita una reunión? ¿No se debe él a su cliente como buen profesional? Y por ultimo,...
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Sanción de la seguridad social a la comunidad

Una vecina denunció ante la inspección de trabajo que al conserje se le pagaba un dinero no declarado por vacaciones no disfrutadas, razón por la cual han sancionado a la comunidad. Mi pregunta es : ¿Tenemos qué pagar por la irresponsabilidad de la...
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Reunión general ordinaria

Vivo en una comunidad en la que somos siete vecinos y de estos cinco son familia y bastante conflictivos. Se ha convocado una reunión general ordinaria para tratar 1. - Aprobación cuentas 2. - Elección nuevo presidente 3. - Ruegos y preguntas Mi...
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Cuotas de Comunidad

Hace poco más de un año compré la vivienda en la que actualmente resido. Durante estos meses, casi no he residido en dicho inmueble, tan solo ocasionalmente, y es ahora cuando me he mudado completamente. El día que compramos la vivienda a los...
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Presidencia

¿Puede ser presidente /vicepresidente de la comunidad de vecinos un usufructuario de un piso? ¿Pueden ser presidentes/vicepresidentes los hijos de un propietario? Para los dos casos el propietario vive fuera y no hay contacto ni posibilidad de que...
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Eliminar ruido puerta del garaje

Tengo un gran problema con mí viviendo VPO que me está causando un gran estrés por no poder buscar una solución satisfactoria, por eso confiaba en que me pudieras ayudar. Hace dos años (2010) compre mi vivienda VPO en un sorteo de una empresa...
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¿Qué pasa si no se aprueban las cuentas de una Comunidad de Propietarios?

En el supuesto de que no se aprueben las cuentas de una Comunidad en la Junta General ¿Cuáles son las consecuencias? ¿Responden los gestores civilmente (o penalmente) por ello y, consecuentemente, no puede haber cambio de Presidente hasta que se resuelva?
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Administrador no nos da las cuentas

Somos una comunidad con 49 viviendas, de ellas sólo están vendidas 9, el resto las tiene el promotor, hace unos meses solicitamos al administrador de la finca que necesitábamos ver las cuentas ya que no nos cuadraba la falta de dinero en la...
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Reubicación contenedores basura, puede negarse el presidente a incluir el tema en la convocatorio de la reunión de vecinos?

En mi urbanización (casas unifamiliares) el año pasado en la reunión de vecinos decidieron cambiar la ubicación de 6 contenedores de basura y los pusieron al lado de mi vivienda. Los problemas que causan son exagerados no solo a nivel suciedad si no...
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Ruido por viento en chimenea comunitaria

Vivo en un ático y tengo este problema con una chimenea: cuando hace viento algo hace ruido en su interior. No es ruido del aire, si no varios golpes seguidos con cada ráfaga. Además tengo la mala suerte de que esta chimenea es una columna que me...
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