Suelo en patio comunitario con uso y disfrute

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Dar de alta ascensor y montacargas comunidad propietarios

Compré una vivienda de obra nueva con ascensor y montacargas para acceder al garaje pero no estaban activados y ahora una vez constituida la comunidad la mayoría no quieren activarlos así que estamos sin esos servicios. Somos 13 viviendas de los...
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Pago el IBI de toda la terraza de la cual tengo la mitad del uso y disfrute, según los estatutos ¿Existiría la usucapión?

Aún no constando en escritura, estoy pagando el IBI de la terraza y los dos trasteros (ni la terraza ni los trasteros están en la escritura) pero si en los estatutos de la comunidad (la terraza sólo para dos vecinos, porque los trasteros llevan...
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Piscina comunitaria ilegal.

Hace 4 años adquirimos un apartamento en una comunidad compuesta de 11 casas y una finca de 4 apartamentos. El constructor hace 12 años tomo un porcentaje de cada parcela e hizo una piscina en medio del jardín, sin salida comunitaria a la calle. La...
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Semisótano

Abusando de su amabilidad y profesionalidad me gustaría formularle unas preguntas. Quería hacer una casa con semisótano donde estaría el garaje y también una cocina campera. También me gustaría realizar un aseo para la cocinilla campera. ¿Esto es...
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Hola expertos, tengo un problema con el patio de mi casa y mis vecinos del primer y segundo piso

Mi casa es el bajo de un edificio de 2 pisos, en total somos 5 vecinos. Desde que se constituyó la comunidad cada uno ha hecho y desecho lo que le ha dado la gana sin consultar a nadie ni pedir permiso. Mi vivienda tiene un patio (propio en...
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¿Puede ser los promotores en una obra, el arquitecto y el arq. Técnico?

Paso a contarle brevemente mi consulta. He comprado un solar y quiero construir una casa, el arquitecto y aparejador, me han hecho una memoria de calidades así como los planos. A la hora de redactar un contrato, me han puesto como propietario y...
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Cerramiento de terrazas y convertir puerta en ventana

Hace unos meses compre una vivienda en la que, por lo visto se realizó hace tiempo una serie de cerramientos, posiblemente en 1997 por la fecha que pone en las ventanas. A uno de esos cerramientos da una ventana (que antes daba al exterior, pero al...
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Negarse Puesta en marcha ascensor

Hemos comprado 1 piso es un segundo aunque es como un tercero porq tienes escaleras en el portal. El piso tiene ascensor y estuvo puesto en marcha 2 años (1 años regalo de la empresa que puso los ascensores y otro por coste de los vecinos) pero lo...
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Delegación de voto

Somos una pequeña comunidad de vecinos, y en las juntas que tenemos, en representación de un propietario viene una hija del mismo, tengo entendido que para ser legal necesita una delegación de voto, me gustaría saber en que consiste esta denominación...
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Espacio común en garajes comunitarios. Normativa espacio mínimo.

Tengo una plaza de garaje en un edificio donde las plazas de parking se construyeron de mala manera (por ejemplo, en la rampa de salida de vehículos pusieron dos plazas de parking, llevan ya muchos años). Cuando desde fuera se ve la puerta del garaje...
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