Pérdida de caudal en grifo

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Llave de paso general gotea

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¿Cómo puedo aflojar la boquilla de un grifo de cocina que parece completamente pegada?

No consigo desenroscar la boquilla de un grifo de cocina que necesito cambiar, he probado con aceite tipo aflojatodo, la llave no agarra, etc. Ya no se qué puedo probar más.
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Agua templada en la ducha y caliente en la cocina

He cambiado hace poco el termos de gas butano (Ariston 11litros Blue control, la instalación está en la cocina). Mi casa es muy pequeñita y no hay mucho recorrido desde la cocina hasta el baño. En el grifo de la cocina el agua sale muy caliente pero...
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Llave de escuadra que pierde

He montado una llave de escuadra para un lavabo, la he puesto con teflon y la monto y no me pierde agua pero en el momento que abro el grifo me pierde como una gota cada minuto aproximadamente por la junta de la tubería, cierro el grifo y desaparece...
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Siendo un piso bajo por que he perdido la presión del agua después de un cambio de verticales en la comunidad

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