¿Cómo rellenar el Modelo 036? (Comunidad de Vecinos)

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Cumplimentar modelo 036

Estoy intentando cumplimentar el modelo 036 para darme de alta en Hacienda, pero no me aclaro: Voy a darme de alta como autónoma por estimación directa para una tienda de alimentación, el mes que viene tengo pensado contratar a una persona y practico...
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¿Cuando debo pagar a una inmobiliaria su comisión ?

Vamos a firmar contrato de arras por mi piso que tengo en venta a través de una agencia inmobiliaria y me dicen que le tengo que pagar sus honorarios a la firma de arras. ¿Es correcto? No puede ser el 50% ahora y el 50%a la firma.? ¿O todo a la firma?
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El presidente anterior junto con el administrador que teníamos han firmado actas en las que hay cosas sin autorización de los vecinos, es decir falsas y ahora me pasan la presidencia y me encuentro con esto. Son actas en las que hay acuerdos de pagos...
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Quien sigue pagando una derrama de piso cuando se vende

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