Obra en comunidad propietarios 23000 euros

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¿Cuándo una obra es necesaria o no? ¿

Soy de una comunidad de propietarios que dispone de un fondo de reserva de 120.000€... El Presidente, el Administrador y otros comuneros cercanos a los primeros dos plantean constantemente obras alegando que son necesarias cuando en realidad no lo...
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No asisto a una junta y no me dan el acta de ella

No asistí a una junta y no se lo que se acordó solo de oídas y no me mandan la acta de dicha reunión, ¿Tengo derecho a ser informado y que me den el acta de la reunión? A demás creo que piden dinero para fondos de la comunidad general.
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Denunciar a la comunidad por no efectuar el arreglo con la derrama pagada

He pagado una derrama para el acondicionamiento del portal y no se ha llevado acabo y ya va hacer el año. ¿Puedo denunciar a la comunidad? ¿Negarme a pagar cuotas de comunidad?( ¿Qué quede por lo pagado por la derrama)Debo esperar un tiempo para...
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Cambio cuotas por coeficientes o lineales

En nuestra Comunidad, formada por solo 7 vecinos, pagábamos desde el Acta Constitucional por cuotas lineales, hasta que se decidió dos años después probar el cambio a cuotas por coeficientes a petición de un propietario, habiendo unanimidad de los...
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¿Quién paga costas juicio antes de finalizar?

Quisiera saber, si un vecino es denunciado por no pagar la comunidad y una vez comenzados todos los tramites para que haya un juicio, el vecino decide pagar lo que debe, ¿Quién paga las costas de todos los gastos derivados de los tramites (abogado,...
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¿Es obligatorio formar por ley una comunidad de vecinos , si son mas de tres propietarios y si tienes accesos comunes?

Estoy en proceso de la compra de una casa ( de banco). Somos tres vecinos, de los cuales unos son propietarios, otros se encuentran de alquiler más nosotros. La vivienda consta de un bajo y dos primeros, y aparte, una zona común en la cual, se pueden...
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Caldera en tendedero, ¿Modificación de fachada?

A ver si me puedes aclarar la siguiente duda. Quiero sacar la caldera al exterior y colocarla en el balcón de la cocina, justo detrás de las lamas del tendedero. La evacuación de humos se realizaría por la chimenea actual que va hasta la cubierta,...
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¿Puede la comunidad de vecinos negar el paso a zonas comunes a un propietario?

Debido a una mala racha tenemos pendiente varios recibos de la comunidad, los cuáles vamos pagando poco a poco. Pues bien, ayer nos llegó una carta de la comunidad de vecinos dónde se nos comunica que en la próxima Junta (la semana que viene) se...
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Cuando se pierde el derecho a voto

¿Desde qué momento se considera que un vecino que no paga las cuotas es moroso? Estoy ante un caso en el que unos propietarios han sido declarados morosos y sin derecho a voto, no obstante nunca se les ha citado a una junta, ni siquiera una en la que...
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Gotera por fachada antigua, llamo al seguro, viene el perito y me dice que debo reclamar yo a la comunidad

He tenido unas goteras en casa debido a que la fachada esta muy vieja y necesita ser reparada y pintada. Llamé a mi seguro, me enviaron al perito, vino y me dijo que hasta que la comunidad no arregle la fachada no podían arreglarme los desperfectos...
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