¿Fuga de agua o condensación?

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Tengo instalado un reductor de presión y me gustaría saber como se regula, ya que no me aclaro con la información que hay en la red. Por lo que he leído la presión correcta seria los 3 bares, ¿Pero la duda que tengo es si me tiene que dar los 3 bares...
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Porqué gotea agua por el desagüe de mi caldera viessman vitodens 100?

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Tubería de plomo o de cobre para caldera de condensación?

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No me marca presión el manómetro tras cambiar los filtros.

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