El telefonillo es un elemento común o privativo

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Quién paga el arreglo o instalación de puertas en los portales

Tengo un piso en un edificio con tres portales. Pagamos una cuota general y otra para gastos de cada portal. Ahora tenemos que poner puertas nuevas en dos de los portales y resulta que los propietarios de los bajos dicen que no se puede usar el...
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Cuota Comunitaria de Locales

Somo una comunidad de 6 pisos y 2 locales en la planta de abajo, cada local hace exactamente los mismos metros de piso, y nos dice el propietario del los locales que el tiene que pagar solo el 50 % de la comunidad, cuando el tiene los contadores de...
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¿El seguro de la comunidad puede hacerse cargo de los daños causados por los innumerables cortes de luz de una Urbanización?

Desde hace dos años sufrimos cortes aleatorios entre los vecinos de cortes de luz. Este mes de Agosto es continuo los cortes que estamos recibiendo, inclusive causando varios daños en electrodomésticos o comida estropeada. Saltan los diferenciales...
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En una urbanización con mancomunidad, ¿Quién decide los elementos comunes?

Debido a la orografía el terreno hubo de abancalarse para edificar. ¿Son los muros que hay entre esos edificios elementos comunes?
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Obra en terraza

Quisiera plantearles la siguiente cuestión. Soy propietaria en un edificio de 24 apartamentos. Los apartamentos de la planta baja constan todos de unas terrazas de unos 30 metros cuadrados y las plantas superiores tienen una terrazas de unos 10...
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La bajante del edificio hace humedades en mi alicatado

Resulta que tengo la galería alicatada y por donde pasa la bajante del esificio tengo el alicatado con manchas de humedad e incluso en el suelo aveces se hacen como pequeños charcos de agua, entre las baldosas del falso pilar que cubre la bajante...
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¿Quién paga atasco arqueta comunitaria?

Tengo un problema con la arqueta. Hace unos meses se hizo una obra en la comunidad, y modificaron mi arqueta (individual, después se junta con la general en 2 metros). El caso es que no la dejaron bien "pulida" sino con el suelo no uniforme, picos,...
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Parking de comunidad de 2 plazas son de un solo propietario 30 m2 de quién son los 80 m2 del total 110 m2 que tiene el parking

Un bloque en régimen de propiedad horizontal, un propietario es dueño de las dos únicas plazas de parquing que hay. En el registro consta que es propietario de una entidad plaza de aparcamiento de 15 m2 y de otra entidad de aparcamiento de 15 m2, el...
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Limpieza de la comunidad de vecinos

En la comunidad de vecinos don de vivo hasta ahorala limpieza la hacia una vecina, a la cual le pagábamos una cuota acordada, pero en la ultima junta un vecino ha dicho que como no esta asegurada, si seguía haciendo la limpieza esta vecina...
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Como se debería repartir este gasto?

He comprado un piso de obra nueva, y la administradora de fincas nos ha pasado los presupuestos para este año, tanto para los pisos, como para los parkings. En mi caso no tengo plaza, y veo que el mantenimiento del ascensor repercute 100% en los...
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