Autónomo como Arrendatario

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Factura simplificada régimen especial bienes usados

Necesito saber si en la FACTURA SIMPLIFICADA, en la que ya figuraba el texto de "operación realizada con el régimen especial de bienes usados LIVA art 138," tengo que añadir 21% IVA INCLUIDO en la cantidad total.
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Como propietario de un local, ¿Qué IVA y Retención debo aplicar en el alquiler del local a una asociación sin ánimo de lucro? La asociación me comenta que al ser asociación religiosa no pagan IVA ni se aplica Retención. ¿Es correcto?
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Alquilar vivienda como domicilio social

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¿Declarar IVA como fisioterapeuta autónomo?

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Iva intracomunitario para autónomos

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