En un piso compartido como hacen para evitar olores en el baño?

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Aprovechando que tengo que levantar el suelo de la planta baja de una casa de pueblo con problemas de humedad por capilaridad; me gustaría saber, posibles soluciones para tratar (en lo posible) este problema.
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Cuantas rejillas ventilación con caldera son necesarias?

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