Donde conecta el desagüe de AACC en un piso?

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Tengo una casa, actualmente cerrada en la cual el baño huele mal (bajante), el bater está 2 cm separado de la pared, por tanto no está sellado a la pared como debiera. Mi duda es, ¿De no usarse este puede oler?
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¿Es posible sellar fugas con espuma o masilla?

Cambié un lavabo con sus accesorios (válvula incluida) pero conservando el pie, ya que se ajusta mejor que el lavabo desechado y además tiene hechos con una radial (me imagino) sendos espacios para albergar a lo largo del mismo un tubo de cobre de 25...
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Plato de ducha de fibra. Vecino de abajo tiene humedad en su techo

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Pared con mal olor

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Sellar bajante canalón que entra en una arqueta

Nos han instalado un canalón de aluminio y la bajante entra en una arqueta a pesar de haberLA sellada la unión con silicona, creo que incluso el olor sale por los remaches de las uniones del canalón. Podrían ayudarme a solucionar este problema.
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