Desde la subasta hasta el desahucio

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Certificado de retenciones

Necesito hacer un certificado de las retenciones del capital mobiliario, del mod 115, para la declaración de la renta del inquilino del local. Y otro certificado de retenciones de los dividendos repartidos por la empresa, mod 123, para la declaración...
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Corrección de coeficientes de participación

La comunidad de propietarios desde su conformación establació unos coeficientes de participación que no se corresponden con los que vienen asignados por el Registro de la Propiedad. Esto se debe a que los locales comerciales no entraron en contribuir...
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Contabilizar fianzas que se ingresarán en IVIMA

Nos dedicamos al alquiler de pisos y gestionamos las fianzas que ingresan los inquilinos para depositarlas en IVIMA. Hasta ahora, hemos contabilizado sólo las transferencias de dinero al IVIMA, pero eso supone sólo una pequeña parte de las fianzas...
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Inquilino se niega a pagar con excusas...

Desde hace 4 años y medio tenemos alquilado un piso, cuyo contrato de alquiler lo hizo mi hermana. El piso es al 50% de mi madre, y el otro 50% de tres hermanas en nuda propiedad por herencia de mi padre. El usufructo de nuestro 50% es de mi madre,...
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Modelo de carta para finalizar el alquiler

Yo alquilo un piso y me gustaría que los inquilinos se fueran al cumplir el primer año, sé que debería enviarles una carta certificada o un burofax un mes antes de que cumpla el año para avisarles de que se vayan, pero ¿Debería exponer las razones de...
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Tiempo para desahuciarte del piso por hipoteca

Me subastaron el piso en julio del año pasado por una hipoteca por valor de 320.000€ y valor para subasta de 425000 al no pujar nadie se la quedo el banco, al 75 por ciento A primeros de marzo me vino una carta del juzgado pidiendo declaración de...
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¿Cómo deshacerme de mi porcentaje de propiedad de un terreno?

La verdad es que no sé ni por dónde empezar. Supongo que por el principio. Mi bisabuelo era propietario de un terreno en Madrid. Se trata de una manzana entera. En ese terreno se construyó una pequeña vivienda y le permitió a su hermano construir...
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Embargo por vía de mejora

Perdón si repito la pregunta pero es que no sé si antes la he puesto en el sitio correcto. Buenos días y gracias por atenderme. El caso es el siguiente: Mi hermano y yo tenemos cada uno Nuda Propiedad (50%) sobre una vivienda en la que está de...
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¿Compra de empresa con engaño/estafa como proceder?

En el año 2007 mis padres adquirieron una empresa, en un principio se estipulo por 211.000€, en contrato privado, que además sirve de carta de pago de los primeros 25.000€ En Enero del 2008, se eleva a escritura publica, por valor de 150.000€ que es...
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Herencia con "prohibición de disponer" y otras cuestión

Mi padre ha fallecido el pasado mes de abril y nos disponemos a la "tortuosa" obligación de realizar la liquidación del impuesto de sucesiones. Los herederos somos mi hermano y yo. Mi madre falleció el 30 de octubre de 1989, y en su testamento nos...
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