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Nueva votación para reforma de una terraza

Hace poco nos ha venido un nuevo vecino al bloque y se ha convocado Junta Extraordinaria puesto que quiere hacer una serie de reformas en la terraza, siendo una de ellas poner cristales para cerrarla del todo. Este asunto (poner cristales para cerrar...
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Legalizar un libro de actas

Quería saber si me podían orientar con el libro de Actas. He comprado uno en una librería y me dicen que vale. Este libro es una encuadernación con hojas pegadas y enumeradas (no son de esas carpetas que pueden sacarse las hojas)... Expongo, una...
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Se aprovechan de nosotros las otras comunidades

Somos una comunidad de 20 vecino y tenemos en común el motor del agua con otras tres comunidades cada una de 40 vecinos los gastos del motor se dividen en 4 ¿Es legitimo que al ser un total de 140 vecinos se dividan los gastos unitariamente y a...
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Cerramiento de terraza de uso exclusivo ¿Qué mayoría hace falta?

Me acabo de comprar un piso, tengo una terraza de uso exclusivo, que da a la parte de atrás del edificio, y en la ley de propiedad horizontal (que hizo el constructor)se especifica que puedo instalar pergolas movibles. A mi me gustaría cerrar una...
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Recibo en comunidad de vecinos

Soy el presidente de una comunidad de vecinos y vamos a contratar un seguro pero el del local de abajo no ha aparecido por la junta ni ha dado señales de vida ni nada, ¿Cómo puedo pasarle el recibo de su parte correspondiente?
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Votación para cambio administrador de comunidad

Tenemos una próxima reunión en la comunidad para tratar otros asuntos y quisiera saber si es obligatorio que aparezca en el orden del día de la reunión el cambio de administrador. La presidenta esta de acuerdo con el cambio, así es que la intención...
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Cesión para uso de terraza no transitable

Vivo en un edificio de 12 viviendas, 4 por planta, y yo estoy en el tercero. Cuando compre la vivienda, el promotor me ofreció la posibilidad de adquirir la terraza que esta justo encima de mi vivienda, y la posibilidad de comunicarla por el interior...
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¿Tienen derecho a voto sobre el ascensor los locales que no van a contribuir al pago?

Hace unos meses se voto y aprobó la instalación del ascensor. En esta votación participaron los propietarios de los locales. Aunque parezca increíble y por un tema de amiguismo y acuerdos de que no pagara, uno de los locales voto que si y fue el que...
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Decisiones de comision nombrada en junta

En mi comunidad vamos a reformar la entrada y la fachada del edificio. Tuvimos una junta y se aprobó un presupuesto y se nombró, dado que somos más de 50 viviendas, como un grupo (una comisión) formada por 6 propietarios para que ellos tomaran las...
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Cuales son las Funciones órgano gobierno comunidad

En mi comunidad la junta de gobierno está compuesta por el presidente, vicepresidente,, administrador y vocales. Quiero saber si el cambio de empresas de servicios como limpieza, mantenimiento ascensores, piscina ... Requiere aprobación por toda la...
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